Casa o xalet amb 3 banys a Tiro de Línea
Tiro de Línea, Sevilla
Altum consultores inmobiliarios, en colaboración con los equipos financieros más relevantes del sector, les ofrece las mejores condiciones del mercado. Visite nuestros inmuebles y verá que fácil es. Nuestros A. P. I. estarán encantados de atenderle. Confíe solo en profesionales. Desde Altum Consultores presentamos una vivienda singular, concebida para quienes buscan mucho más que una casa: un hogar amplio, cómodo y preparado para disfrutar en familia durante todo el año. Con 300 m² construidos sobre una parcela de 172 m², esta propiedad se distribuye en tres plantas comunicadas mediante ascensor privado y ofrece una combinación especialmente atractiva de espacios familiares, zonas de ocio y áreas exteriores. Un hogar pensado para toda la familia La planta inferior está diseñada como un auténtico espacio de entretenimiento y disfrute. Dispone de un amplio salón, gimnasio, zona infantil con parque de bolas, césped artificial, aseo y trastero. El gran atractivo de esta planta es su patio privado con piscina de obra, un espacio perfecto para que los niños jueguen y se diviertan mientras la familia disfruta de momentos al aire libre con total comodidad. La planta principal reúne las estancias destinadas a la vida cotidiana. Encontramos un luminoso salón con chimenea y salida a balcón, una cocina totalmente amueblada, tres dormitorios y dos cuartos de baño completos. Los dormitorios cuentan con aire acondicionado y están orientados hacia un patio interior que proporciona un ambiente tranquilo y agradable. El dormitorio principal incorpora además un baño privado en formato suite. Una planta superior para disfrutar La segunda planta amplía las posibilidades de la vivienda con dos dormitorios adicionales, un cuarto de baño completo y una amplia terraza con acceso desde las habitaciones. Este espacio exterior permite crear una zona de descanso, un rincón de juegos o un lugar donde compartir comidas y reuniones familiares al aire libre. Las imágenes corresponden a la vivienda mejoradas con IA. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. #ref:XAL_305
- 5 habs·
- 3 banys·
- 300 m²