BANYOLES. Us presentem aquesta finca de dues plantes situada a Banyoles, una propietat amb moltes possibilitats tant per a ús particular com per a aquells que necessiten un ampli espai d'emmagatzematge, garatge o zona de treball. La planta baixa està formada per una gran nau pràcticament diàfana, un espai versàtil que es pot destinar a magatzem, garatge de gran capacitat o adaptar-lo a diferents necessitats segons el projecte de cada comprador. A la planta primera hi trobem l'habitatge, amb una superfície de 121 m² distribuïda en una sala d'estar-menjador lluminosa, cuina independent, quatre habitacions, una d'elles tipus suite amb bany privat, i un lavabo de cortesia. L'immoble disposa també de balcó i terrassa, espais exteriors que aporten llum, ventilació i una agradable zona de desconnexió. L'habitatge necessita una petita reforma o actualització, fet que ofereix l'oportunitat de personalitzar-lo al gust del nou propietari sense haver d'afrontar una rehabilitació integral. Una propietat interessant per a qui busca combinar habitatge i espai auxiliar en una sola finca, amb una distribució funcional i un gran potencial d'aprofitament en una ubicació com Banyoles. Finca situada en zona tensionada. Zona: Carrer Pintor Solives. Estat: Reformar - Actualitzar. Cèdula d'habitabilitat CHG00364726001. Etiqueta energètica 3Y3GRR6X5. Superfície útil: 95 m². Superfície construïda: 332 m². Impostos a càrrec del comprador; si és IVA, al tipus vigent. Si és ITP, sobre el valor més gran entre el preu de venda o el del valor cadastral, poden variar en funció de les condicions del comprador. Honoraris d'agència inclosos en el preu. Despeses de notaria i registre, a càrrec del comprador. Són despeses subjectes a aranzels. Responsable de la comercialització: MESCOMUNITAT 2015 S.L. - AICAT 11.655 amb domicili a l'Avinguda Països Catalans núm. 1 de Banyoles (Girona).