Casa o xalet amb terrassa a Pueblo
Pueblo, Pozuelo de Alarcón
Engel & Völkers presenta en EXCLUSIVA, este confortable chalet independiente, ubicado en una de las mejores zonas de Pozuelo, distribuido en dos cómodas plantas, construido sobre una parcela de 521m2, y con calificación energética A. La vivienda fue construida en 2023 bajo los más altos estándares de calidad, utilizando para su estructura el sistema “Steel Framing” que aporta durabilidad, seguridad y resistencia antisísmica y al fuego, así como un aislamiento superior y un mayor espacio útil. Su fachada ventilada ofrece un excelente aislamiento térmico y acústico, eliminando la humedad y protegiendo la estructura del edificio, reduciendo además el consumo de energía en climatización. El sistema de climatización se lleva a cabo mediante suelo radiante por aerotermia (frio/calor) con apoyo de fancoils, que funcionan también mediante aerotermia, para los calurosos meses de verano. Carpintería exterior Kommerling con doble acristalamiento y contraventanas-venecianas lo que ofrece la combinación perfecta de estética y seguridad. En planta principal, nos encontramos, hall-recibidor, salón, amplia cocina con office, cuarto de instalaciones, lavandería y dos dormitorios y dos cuartos de baño, el dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Tanto desde el salón como desde la cocina, tenemos acceso a un gran porche con pérgola bioclimática y cerramiento, lo que permite que pueda ser utilizado prácticamente todo el año. En planta superior, tenemos otros dos dormitorios en suite y un amplio espacio que dispone de preinstalación para instalar otra pequeña cocina o puede convertirse en un quinto dormitorio o destinarse su uso a despacho o sala de estar, dependiente de las necesidades y del uso que se le quiera dar. En esa planta, tenemos dos amplias terrazas una orientada hacia el sur, hacia la fachada principal y la otra hacia el oeste, hacia el jardín, desde la cual se puede disfrutar de maravillosas puestas de sol. La propiedad dispone de dos cómodas plazas de parking exterior techado, con cargador para vehículo eléctrico, y una práctica caseta que bien puede hacer las veces de trastero para guardar el mobiliario de jardín en invierno. A todo esto, hay que añadir que fue concebida para poder realizar la vida en la planta principal y moverse libremente desde cualquiera de sus estancias al jardín y al porche, es decir sin barreras arquitectónicas, lo que la convierte en una opción ideal para familias y parejas de cualquier edad. La propiedad esta ubicada en una de las zonas más valoradas del municipio, ya que se encuentra a 900m, escasos 12minutos andando de la rotonda de Bularas, donde se encuentran tres de los mejores colegios, El Kensington, Liceo Sorolla, y Escolapios, a escasos metros de ahí se encuentra también, el centro cultural MIRA Teatro y el Polideportivo El Torreón, con una gran oferta de actividades deportivas, y piscina climatizada para la práctica de la natación y el waterpolo. A otros 12 minutos se encuentra el Colegio San Luis de los Franceses y el centro de Pozuelo, así como la estación de tren de cercanías. La zona cuenta además con otro polideportivo municipal El Pradillo, parada de autobús, farmacia, centro médico, cafeterías, y dos grandes parques, el Carlos Sainz y Fuente de la Salud. Todo ello hace de este enclave uno de los más solicitados y valorados para vivir en Pozuelo de Alarcón. "Engel & Völkers informa que podrá percibir honorarios del comprador"
- 4 habs·
- 4 banys·
- 193 m²·
- Pàrquing
