5 Habitatges i cases en venda a Calle Isidre Margenat, Sant Cugat del Vallès

Lucas Fox tiene el placer de presentar este magnífico piso situado en una de las zonas más valoradas de Sant Cugat del Vallès, junto a Parc Central, caracterizada por una gran terraza perimetral, piscina comunitaria y una ubicación perfecta para disfrutar de tranquilidad sin renunciar a la cercanía del centro y la conexión con Barcelona. La vivienda destaca desde el primer momento por su luz natural, amplitud y sensación de confort. El salón-comedor, amplio y acogedor, se abre al exterior mediante grandes ventanales orientados al sur, creando un espacio cálido y luminoso durante todo el día. La cocina, completamente reformada y funcional, también tiene acceso directo a la terraza, ideal para el día a día. La zona de descanso ofrece una distribución muy práctica con cuatro habitaciones: una elegante suite con salida exterior, dos dormitorios dobles y una habitación individual actualmente acondicionada como despacho, perfecta para teletrabajar o como espacio multifuncional. Uno de los elementos más especiales de esta propiedad es su magnífica terraza, que rodea gran parte de la vivienda y permite disfrutar de diferentes ambientes exteriores, ventilación cruzada y abundante entrada de luz en todas las estancias. La vivienda incorpora acabados y equipamientos pensados para el máximo confort: - Chimenea de gas Kalfire Eco Prestige de diseño exclusivo. - Caldera Bosch de nueva instalación. - Aire acondicionado en salón y suite principal. - Ventiladores de techo en habitaciones dobles. - Falso techo decorativo con iluminación integrada en el salón. - Doble cerramiento en fachada norte para un excelente aislamiento térmico y acústico. - Plaza de parking con cargador para vehículo eléctrico y trastero incluidos. La comunidad dispone además de piscina, espacio para bicicletas y sala de ping pong. No dude en visitarlo! Calificación energética: Consumo: Letra E 179.1kWh/m² año Emisiones: Letra E 34.8kg CO2/m² año - Referència Catastatral:2319501DF2921G000XXX - Nº de Cèdula d'Habitabilitat: CHB05399715XXX Precio de la vivienda: 890.000€ El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 10% aproximadamente. No se cobran honorarios al comprador. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Dils Lucas Fox Sant Cugat antes de formalizar la compraventa. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso. Identificación profesional: Comercialzado por Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, S.L. con CIF B64037526) Número AICAT:13194