Pis amb 1 bany a C/ Sogord, Manlleu
Manlleu
Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 100 m² ubicado en Manlleu, Barcelona. Se trata de un piso de 100 m² distribuidos en varias estancias, ofreciendo espacios amplios y luminosos que se adaptan a las necesidades de cualquier familia. El inmueble se encuentra en la calle Sogord, en pleno núcleo urbano de Manlleu, una zona residencial consolidada que destaca por su tranquilidad y cercanía a todos los servicios esenciales. La vivienda presenta una estructura sólida y funcional, con una distribución que permite aprovechar al máximo la luz natural y el espacio disponible. El edificio en el que se sitúa cuenta con buen estado de conservación y acceso cómodo desde la vía pública. En cuanto a la ubicación, el piso goza de excelentes comunicaciones. Se encuentra próximo a la carretera C-17, que conecta rápidamente con Vic y Barcelona, facilitando los desplazamientos tanto en vehículo privado como en transporte público. La estación de tren de Manlleu (línea R3 de Rodalies de Catalunya) está a pocos minutos a pie, ofreciendo conexión directa con Barcelona y otras localidades cercanas. Además, la zona dispone de varias líneas de autobús interurbano que comunican con los municipios del entorno. En el entorno inmediato se pueden encontrar supermercados, restaurantes, centros educativos como el Institut Antoni Pous i Argila y la Escola Puig-agut, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y una amplia variedad de comercios. Entre los servicios sanitarios destacan el CAP Manlleu y el Hospital Universitari de Vic, situado a escasos kilómetros. Para el ocio y el esparcimiento, el Parc de l’Arborètum y el Museu del Ter son puntos de interés cercanos, así como el río Ter, que ofrece agradables zonas verdes para pasear y practicar deporte al aire libre. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de
- 1 hab·
- 1 bany·
- 100 m²
