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JACQUELINE ÁLVAREZ SERVICIOS INMOBILIARIOS presenta esta excelente oportunidad de inversión en la cotizada zona de Calle Pinto – San Roque. Se trata de un ***AMPLIO LOCAL COMERCIAL**** 78 m2 construidos con reforma integral realizada, **CON CAMBIO DE USO A VIVIENDA Y SEGREGACIÓN APROBADA*****. Gracias a su distribución y proyecto actual, el espacio permite transformarse fácilmente en uno o dos apartamentos independientes, garantizando una alta rentabilidad. Características destacadas: Instalaciones totalmente nuevas: Fontanería y electricidad renovadas para una funcionalidad inmediata Sostenibilidad y ahorro: Materiales y acabados actuales aprovechables para el proyecto final. Ubicación estratégica: Zona consolidada con todo tipo de servicios a mano (colegios, centros comerciales y transporte público). Asesoramiento y Financiación En Jacqueline Álvarez – Servicios Inmobiliarios ponemos a tu disposición nuestro Departamento Financiero para ayudarte a conseguir la mejor opción hipotecaria, alcanzando hasta el 70 % de financiación según tu perfil económico. Queremos que inviertas con total tranquilidad y sin complicaciones. Información legal: En el precio de venta no se incluyen los gastos derivados de la compraventa (notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - I.T.P. u otros tributos aplicables), ni los gastos derivados de la financiación hipotecaria. Tampoco están incluidos en el precio de venta los honorarios de intermediación inmobiliaria, los cuales serán asumidos por la parte compradora según lo pactado previamente.