240.000 €

Pis amb 1 bany a Granada, Granada

Camino de Ronda, Ronda

¡Una oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de Granada! Se vende este piso situado en la calle Arabial, una de las principales vías de Granada. 📐 CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA La vivienda se encuentra en una quinta planta con ascensor y cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Su distribución incluye: Cocina independiente. Despensa. Salón-comedor con acceso a un balcón. Tres habitaciones. Un cuarto de baño. 🏠 UNA VIVIENDA CON POSIBILIDADES El piso se encuentra de origen, ofreciendo la posibilidad de plantear una futura actualización estética y funcional según las preferencias del comprador. 📍 UBICACIÓN: CALLE ARABIAL, GRANADA Situado en una zona urbana consolidada, con comercios, servicios y conexiones de transporte en su entorno, permite disfrutar de las comodidades de la ciudad. 💼 ¿Buscas una inversión inmobiliaria? Esta puede ser una oportunidad para adquirir un inmueble en Granada con una modalidad de compraventa diferente a la vivienda de libre disposición. 📞 ¡Contacta con nosotros para solicitar más información y conocer las condiciones de la operación! Aviso importante: El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: • Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html • Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/ • Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. • Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. • Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. • El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. • Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. • El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. • Gastos según ley.