Casa adosada amb terrassa a Calle Cádiz, 3, Peligros
Peligros
Si buscas un hogar acogedor, moderno y repleto de comodidades en una de las mejores zonas de Peligros, ¡esta vivienda es para ti! Con acabados de primera calidad, gran luminosidad y amplias zonas de ocio, esta casa está lista para entrar a disfrutarla desde el primer día. ✨ Características Principales Planta Principal de Concepto Abierto: Amplio y luminoso salón-comedor integrado con una cocina moderna totalmente equipada en tonos blancos. Estufa de pellets de alto rendimiento que aporta calidez y eficiencia a toda la estancia. Aire acondicionado y ventiladores de techo. Aseo de cortesía con zona de lavado/almacenaje independiente. Zona Exterior / Patio Privado: Patio perfecto para disfrutar todo el año. Equipado con toldo extensible de gran cobertura, zona de descanso/muebles de jardín, jardineras decorativas y toma de agua/barra exterior. Zona de Noche (Dormitorios y Baños): 3 dormitorios amplios y luminosos con armarios empotrados a medida de gran capacidad y ventiladores de techo. Dormitorio principal tipo suite muy espacioso con aire acondicionado. Baño principal completo de diseño clásico y muy amplio con plato de ducha. Sótano y Zona de Ocio: Espectacular salón rústico / bodega con techos con vigas de madera, chimenea de obra, barra de bar y espacio para reuniones familiares. Baño adicional completo con plato de ducha. Amplio garaje cerrado con capacidad para vehículo, motos y zona de almacenaje. 🌟 Destacados de la Vivienda Excelentes calidades: suelos cerámicos efecto madera, ventanas de aluminio con mosquiteras, molduras decorativas e iluminación LED. Climatización completa (estufa de pellets, split de aire acondicionado y ventiladores). Ubicación tranquila en Peligros, con fácil acceso a la autovía y a pocos minutos del centro de Granada. 📞 ¿Quieres coordinar una visita o recibir más información? IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON ZURITA Y NAVARRO GESTION INMOBILIARIA, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR. *Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- 3 habs·
- 3 banys·
- 174 m²
