86 Habitatges i cases en venda a Calle Guardia, Barcelona

Dils Lucas Fox presenta este singular piso reformado con una gran terraza en El Raval, a pocos metros de Drassanes y de Las Ramblas. La vivienda se ubica en una finca de arquitectura tradicional de finales del siglo XIX que está completamente rehabilitada. La vivienda, por su parte, conserva algunos de los elementos constructivos que definen la arquitectura del Casc Antic, como las vigas de madera originales, los muros de piedra vista y los techos de gran altura, cerca de los cuatro metros y medio. A la vez que se han conservado estos elementos originales, en la reforma, se ha empleado un diseño contemporáneo. Además, gracias a su altura, recibe abundante luz natural. La vivienda cuenta con una superficie de 99 m² construidos y 70 m² útiles, con una distribución que ofrece espacios amplios y bien conectados, como el salón-comedor con la cocina de planta abierta. En la zona de noche, se ofrecen dos dormitorios dobles y dos baños. Cabe destacar la terraza privada de 55 m² con piscina, un espacio poco habitual en Ciutat Vella que amplía considerablemente las posibilidades de la vivienda. Su tamaño permite crear diferentes ambientes para comer al aire libre, descansar o disfrutar de reuniones durante gran parte del año; una característica difícil de encontrar en el centro de Barcelona. Asimismo, cuenta con un amplio patio interior que proporciona una excelente entrada de luz natural y maximiza la sensación de amplitud del conjunto. Con respecto a sus calidades, incluye aire acondicionado por conductos, calefacción, armarios empotrados y ascensor, para una mayor comodidad. Por su arquitectura, su extraordinario espacio exterior y su ubicación, esta propiedad resulta especialmente interesante para quienes buscan una vivienda diferente en Barcelona, una segunda residencia con identidad propia o un activo inmobiliario de características poco habituales. Contáctenos para más información o para organizar una visita privada y descubrir una propiedad con arquitectura histórica y diseño contemporáneo. La vivienda se sitúa en la ciudad de Barcelona, en la zona de El Raval, aunque la localización se indica de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 99 m² construidos y 70 m² útiles. La vivienda se encuentra reformada y en buen estado.El precio total de venta es de 525.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador; en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible y cédula de habitabilidad, con número CHB0664721****, que pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de gran tenedor: no.Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.