5 Habitatges i cases en venda a Calle Graus, Barcelona

En una de las ubicaciones más privilegiadas de la zona, se ofrece en EXCLUSIVA, esta casa histórica de 131 m² construidos, distribuida en varias plantas y con una combinación única de espacios exteriores, luminosidad y privacidad. La vivienda destaca por su carácter, su orientación y una distribución muy equilibrada entre las zonas de día y de noche. Planta principal La vivienda nos recibe con un agradable recibidor que da paso a un amplio salón, muy luminoso y con grandes posibilidades para crear diferentes ambientes. Primera planta Cuenta con un dormitorio, un baño completo, comedor y cocina semiabierta. Esta planta disfruta de una excelente orientación sur y de balcones, que aportan abundante luz natural y una agradable conexión con el exterior. Segunda planta Dispone de dos dormitorios adicionales, ambos exteriores, y un segundo baño completo. En esta misma planta encontramos una de las grandes joyas de la vivienda: una terraza de aproximadamente 12 m², muy agradable, privada y orientada hacia la plaza, perfecta para desayunar, relajarse o disfrutar del exterior. Planta solárium La última planta ofrece una zona de lavadero y una magnífica terraza de aproximadamente 30 m², un espacio exterior con múltiples posibilidades y un gran valor añadido para la vivienda. La casa cuenta con instalaciones actualizadas y una reforma actual. Dispone de calefacción por gas natural y aire acondicionado por splits. En conjunto, una casa con historia, personalidad y espacios exteriores excepcionales, ideal para quienes buscan una propiedad diferente y con carácter en una de las plazas más exclusivas del casco antiguo de Sarriá. Información comercial para el consumidor: – La propiedad no ostenta la condición de gran tenedor. – El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador (como ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los honorarios notariales y registrales. – Toda la información facilitada, incluidas las superficies, es meramente orientativa y carece de carácter contractual. La oferta podrá ser modificada en cuanto a precio o retirada del mercado sin previo aviso. – Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán conforme al acuerdo de comercialización firmado. Asimismo, cualquier persona interesada podrá acceder a información completa y detallada antes de realizar cualquier entrega a cuenta, en cumplimiento de la normativa estatal y autonómica vigente. AICAT 0190 · API 1742