Casa o xalet amb 1 bany a Salobreña, Granada
Salobreña, Zona de , Centro
Descubre una oportunidad única en el corazón del encantador casco antiguo de Salobreña, a los pies de su emblemático Castillo de Salobreña. Esta vivienda, con una ubicación privilegiada, ofrece unas vistas inigualables tanto al mar Mediterráneo como a las montañas de Sierra Nevada. Imagina despertar cada mañana con espectaculares amaneceres que llenan de luz cada rincón del hogar. Además, su terraza en la planta superior se convierte en un auténtico oasis donde tomar el sol, relajarte y disfrutar de las cálidas noches de verano con un entorno incomparable. La vivienda cuenta con: Dos dormitorios con múltiples posibilidades de adaptación Amplio y luminoso salón Cocina independiente Porche en la planta inferior junto a la cocina, perfecto para disfrutar de tus comidas en un ambiente más íntimo. Sin perder las vistas al horizonte Baño completo con bañera Habitación adicional en la planta superior, ideal para crear un espacio único: estudio, zona chill-out o dormitorio extra. Se trata de una propiedad con gran potencial, perfecta para reformar y personalizar a tu gusto, convirtiéndola en una joya en plena costa tropical granadina. No dejes pasar esta oportunidad de inversión o de crear la casa de tus sueños en un entorno con encanto, historia y vistas privilegiadas. En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.
- 2 habs·
- 1 bany·
- 73 m²
