10 Habitatges i cases en venda a Calle Germa Joaquim, Mataró

Presentamos en exclusiva esta magnífica vivienda con un potencial extraordinario, ubicada en una de las zonas más dinámicas, consolidadas y cómodas de Mataró, como es el emblemático Barrio de Cirera. Situada en una finca tranquila y familiar de tan solo 10 vecinos (5 alturas con únicamente 2 viviendas por planta), esta propiedad destaca por su amplitud, su excelente distribución y, sobre todo, por disfrutar de deslumbrantes vistas despejadas al mar tanto desde su balcón exterior como desde su gran galería trasera. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL, LUMINOSA Y ESPACIOSA El inmueble cuenta con una distribución inteligente y muy bien estructurada que separa a la perfección la zona social de día, el área de descanso y los servicios, aprovechando al máximo cada metro cuadrado de la vivienda: Recibidor y Cocina Independiente: Nada más acceder al inmueble nos recibe un hall de entrada que conecta directamente con una funcional cocina independiente. Dispone de ventana propia al patio de luces del edificio, lo que garantiza una ventilación cruzada directa para la extracción de humos y olores sin interferir en el resto de la casa. Salón-Comedor Luminoso con Balcón Exterior: El corazón de la vivienda es su acogedor y amplio salón-comedor. Al fondo de la estancia se abre un estupendo balcón exterior orientado al Noroeste, el rincón perfecto para disfrutar del aire libre, tomar el aire y recibir la agradable luz natural de la tarde. Dormitorios de la Zona Frontal: Desde el propio salón se distribuyen dos habitaciones amplias, ideales para configurar el dormitorio principal, cuartos infantiles, vestidor o una cómoda zona de despacho para teletrabajar. Baño Completo: Avanzando por el pasillo distribuidor en forma de "L", encontramos un baño completo de geometría singular, perfectamente optimizado para albergar todos los sanitarios y zona de ducha o bañera. Dormitorio Principal Posterior: Siguiendo hacia la parte trasera a través de un elegante pasillo distribuidor de pared curva, descubrimos una tercera habitación de gran tamaño que destaca por su estupendo armario empotrado de pared a pared y su gran ventana. Galería Lavadero con Vistas Panorámicas al Mar: Coronando la parte trasera de la propiedad se ubica una amplia galería cubierta equipada con caldera de gas. Su orientación Sureste le otorga una entrada de sol espectacular por las mañanas y unas impresionantes vistas al mar Mediterráneo y al horizonte urbano. UBICACIÓN INSUPERABLE Y SERVICIOS EN EL BARRIO DE CIRERA Vivir en este piso en el Barrio de Cirera significa disfrutar de una calidad de vida fantástica con una comodidad absoluta en el día a día: Comercio en el Propio Edificio: La planta baja de la finca alberga un supermercado Charter (Grupo Consum), lo que te permitirá hacer la compra diaria de forma rápida sin necesidad de coger el coche. Entorno de Servicios Completo: A pocos pasos de la puerta encontrarás colegios, institutos, centros de salud (CAP), farmacias, comercios locales de proximidad, zonas verdes y áreas infantiles. Naturaleza y Centro a Pie: Disfruta de la cercanía del Parc Central de Mataró, el gran pulmón verde de la ciudad, y de la enorme ventaja de poder caminar directamente hasta el centro histórico y comercial. Excelente Conectividad: Ubicado en una calle ancha y limpia, con paradas de autobús urbano e interurbano muy cercanas, fácil acceso a la estación de RENFE y salida rápida hacia las vías C-32 y N-II. PUNTOS FUERTES DESTACADOS Vistas Al Mar: Panorámica despejada y relajante desde la galería y el balcón. Triple Ventilación: Ventilación cruzada excepcional (calle, patio interior y fachada posterior). Sol Todo el Día: Orientación Sureste (mañanas) y Noroeste (tardes). Finca Tranquila: Solo 10 vecinos con gran privacidad. Documentación en Regla: Cédula de habitabilidad y CEE vigentes. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar tu visita!