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Edificio Patrimonial Singular situado en una de las ubicaciones más representativas del Centro Histórico de Sevilla. En una de las calles más representativas y exclusivas del Centro Histórico de Sevilla, a escasos metros de algunos de los enclaves más emblemáticos de la ciudad, se alza este excepcional edificio de principios del siglo XX, una pieza patrimonial única que trasciende el concepto de inmueble para convertirse en parte del legado arquitectónico sevillano. Su privilegiado emplazamiento, en pleno corazón comercial, cultural y monumental de Sevilla, permite disfrutar de un entorno inigualable, rodeado de algunos de los espacios más representativos de la ciudad, como La Campana, Plaza del Salvador, Plaza Nueva, Plaza de la Encarnación, la Catedral, la Giralda y el Real Alcázar, además de una extraordinaria oferta gastronómica, comercial y cultural. Su elegante fachada, representativa de la arquitectura burguesa sevillana de comienzos del siglo XX, combina el tradicional ladrillo visto, balcones de forja artesanal y una cuidada composición clásica que refleja la transición entre el eclecticismo académico y los primeros movimientos regionalistas que posteriormente definirían la identidad arquitectónica de Sevilla. El edificio se desarrolla sobre planta baja comercial, tres plantas y castillete con acceso a una terraza privada, configurando una tipología extraordinariamente escasa dentro del mercado inmobiliario del casco histórico. Su desarrollo vertical, la amplitud de su fachada, la luminosidad natural que proporciona la presencia de balcones en todas sus plantas y la notable altura de sus estancias le confieren un carácter difícil de encontrar incluso entre los edificios más singulares del centro de la ciudad. A lo largo de su historia, el inmueble ha sido objeto de importantes actuaciones de consolidación estructural y conservación, orientadas a preservar tanto su estabilidad como su valor arquitectónico, manteniendo la esencia de la construcción original y garantizando su continuidad patrimonial. Se trata de un activo especialmente indicado para quienes buscan incorporar a su patrimonio una propiedad verdaderamente singular, ya sea como exclusiva residencia urbana, sede representativa de carácter institucional o activo patrimonial de largo recorrido en uno de los mercados inmobiliarios más sólidos y consolidados de España. Características principales: • Edificio histórico de principios del siglo XX. • Arquitectura burguesa sevillana de gran valor representativo. • Planta baja comercial, tres plantas y castillete con terraza. • Aproximadamente 107 m2 construidos distribuidos en varias alturas. • Fachada histórica con balcones de forja y ladrillo visto. • Excelente luminosidad y extraordinaria personalidad arquitectónica. • Ubicación privilegiada en el corazón del Centro Histórico de Sevilla. • Activo patrimonial único, difícilmente replicable en el mercado actual. Grupo VIVE, Desde el 2004 haciendo realidad tus sueños!! Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor. Honorarios del comprador no incluidos. VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive.com