Acogedora planta baja exterior de 73 m² en ubicación consolidada Presentamos esta planta baja exterior de 73 m² construidos, con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. La vivienda cuenta con 2 dormitorios amplios, 1 baño completo y una zona de estar luminosa, gracias a su orientación este, que garantiza luz natural durante las mañanas. Su excelente estado de conservación permite entrar a vivir de inmediato, convirtiéndola en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión. La finca no dispone de ascensor, pero su ubicación en planta baja asegura un acceso cómodo y práctico, perfecto para familias o personas con movilidad reducida. Ubicada en una zona consolidada, la vivienda se encuentra rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, tiendas de alimentación, farmacias, panaderías y mercados locales. Además, cuenta con una amplia oferta de restaurantes, bares y cafeterías, así como centros de salud, colegios y guarderías en las inmediaciones. Zonas verdes y espacios para el ocio y deporte también se encuentran a pocos minutos, ofreciendo calidad de vida y comodidad. La propiedad dispone de excelente comunicación con el resto de la ciudad: paradas de autobús a escasos metros, y estaciones de metro y Cercanías en las proximidades. En vehículo privado, el acceso a importantes vías como la M-30, M-40 y principales arterias urbanas es rápido y cómodo, facilitando desplazamientos hacia el centro o cualquier punto de Madrid. En definitiva, una oportunidad única para quienes buscan una vivienda práctica, luminosa y bien ubicada, con todos los servicios al alcance de la mano.