649.000 €

Casa adosada a Calle Breña Alta, 30, La Cuesta -Finca España

La Cuesta -Finca España, San Cristóbal de la Laguna

UN EDIFICIO, MIL POSIBILIDADES: VIVE, ALQUILA Y GANA EN LA CUESTA. Se vende edificio completo con dos viviendas y gran garaje en La Cuesta (La Laguna) Se vende edificio de tres plantas más azotea transitable, con dos viviendas independientes y un amplio garaje/local en planta baja. Una propiedad versátil, ideal tanto para familias como para inversores que buscan rentabilidad en una zona estratégica de Tenerife. ✨ Distribución del inmueble: • Planta baja (garaje/local): 128 m² diáfanos, con portón de gran altura, antiguas oficinas y baño propio. Capacidad para 2 plazas de garaje independientes y espacio adicional para más vehículos en fondo o para uso de almacén/taller. Perfecto también para reconvertir en viviendas, apartamentos turísticos o residencia de estudiantes. • Primera planta (vivienda 1): 112 m² aprox., con 3 dormitorios, 2 baños, cocina independiente, salón-comedor y dos patios interiores que aportan luz natural. • Segunda planta (vivienda 2): 128 m² aprox., vivienda espaciosa y luminosa con 3 dormitorios, 2 baños, cocina independiente y salón-comedor. • Azotea transitable: 128 m², con cuarto de lavadora y múltiples posibilidades como zona de ocio, instalación de placas solares o ampliación futura. Superficie construida total: ~376 m². ⸻ Un inmueble con múltiples posibilidades: • Alta rentabilidad: posibilidad de reconvertir en 4 o más unidades residenciales. • Vivienda familiar con independencia total entre plantas. • Proyecto de coliving o residencia de estudiantes (a pocos minutos de la Universidad de La Laguna). • Negocio en planta baja viviendas en los pisos superiores. ⸻ 📍 Ubicación estratégica: Situado en La Cuesta, entre Santa Cruz y La Laguna, una de las zonas mejor comunicadas de la isla: con tranvía, hospitales, supermercados, colegios y acceso rápido a la autopista TF-5. ⸻ 💡 Ventajas clave: • Propiedad completa: sin comunidad ni gastos adicionales. • Viviendas en buen estado de conservación, habitables desde el primer día, con posibilidad de modernización para revalorizar. • Actualmente con inquilinos, con opción de mantener rentas inmediatas o entregar libre en el momento de la venta. • Gran garaje/local de 128 m² con 2 plazas independientes y espacio extra. • Azotea propia, transitable y con cuarto de servicio. • Gran oportunidad de inversión en una zona con alta demanda de alquiler. Más que una casa: un edificio completo para tu futuro.