Pis a Paseo de La Habana, 196, Nueva España
Nueva España, Madrid Capital
El Legado de un Arquitecto: El Lienzo Perfecto para tu Oasis Privado en Paseo de la Habana Hay propiedades que se construyen para venderse, y hay otras que se diseñan para vivirse. Esta residencia en el número 196 es el resultado de la visión personal de un arquitecto que proyectó este espacio como su propio refugio, dotándolo de las mejores calidades que el mercado puede ofrecer y de una inteligencia espacial fuera de lo común. Es un búnker de diseño y confort en el epicentro de Nueva España, esperándote. El Lujo de la Libertad Espacial La verdadera genialidad de esta vivienda reside en su estructura: concebida sin muros interiores, ofrece una planta totalmente diáfana que desafía las convenciones. Es una arquitectura evolutiva que respira contigo. ¿Necesitas un hogar compartimentado para la crianza o un gran espacio fluido cuando los miembros de la familia vuelan a otros lares? La casa se adapta a tu etapa vital, permitiéndote integrar o segregar estancias con una facilidad asombrosa. El Valor Diferencial de lo Propio Sello de Autor: Cada detalle, desde la iluminación técnica LYOPRO hasta el aislamiento extremo, ha sido seleccionado por un profesional para su propio uso, garantizando una ejecución técnica impecable que rara vez se encuentra en promociones comerciales. El Potencial de tu Oasis Privado: La vivienda cuenta con espectaculares cristaleras que se abren al 100%. Esta apertura total te entrega un lienzo arquitectónico perfecto para materializar la simulación virtual que hemos proyectado: un exuberante jardín en la entrada. Tienes el espacio y la estructura exacta para crear un umbral de frescor que separe el poder de la avenida de la paz inquebrantable de tu salón. Transparencia y Amplitud: Con 124 m² construidos de vivienda (y un total de 152 m² construidos, incluyendo elementos comunes), la luz inunda cada rincón gracias a su diseño exterior y su triple orientación. Características que son Beneficios Puros: Independencia de Chalet, Seguridad de Finca Boutique: Ocupas la planta baja completa de un edificio de 1998 con solo 6 propietarios. Privacidad absoluta sin vecinos de rellano. Silencio Absoluto: Tu paz mental está blindada por un aislamiento acústico doble y cristales de seguridad 6+6 sellados con gas argón. Al cerrar las puertas, el exterior simplemente desaparece. Logística de Élite: Plaza de garaje de acceso directo para coche grande con rampa moderna y ancha. En esta zona, esto no es un extra, es un triunfo diario. Tu próxima etapa comienza aquí Ubicada en una de las arterias más aristocráticas de Madrid, esta propiedad es una garantía de revalorización constante. Por 1.293.100 €, no solo adquieres una vivienda premium; adquieres la libertad de que tu casa evolucione a tu ritmo. Agenda tu visita privada y descubre el lienzo donde dibujarás tu próxima etapa de vida. "El presente anuncio no es vinculante, pudiendo contener errores involuntarios. Se muestra a título informativo y no contractual". [IMPORTANTE] El precio del inmueble no incluye lo siguiente: *Impuesto a cargo del comprador* - IVA (deducible): Si quien compra es empresa o profesional y adquiere el inmueble para su actividad económica. Mecanismo: Renuncia a la exención de IVA con Inversión del Sujeto Pasivo. - ITP: Si quien compra es un particular. 6% sobre el precio de venta o valor de referencia catastral (el que sea mayor), salvo bonificaciones fiscales. *Otros gastos del comprador* - Notaría, Registro y Gestoría: 2.000€ aprox. para esta compra. - Honorarios de agencia: 0.5% + IVA sobre el precio final de compra. - Hipoteca: Debe ser consensuada con el banco.
- 4 habs·
- 2 banys·
- 152 m²·
- Baixos