8 Habitatges i cases en venda a Calle Francesc Izard, Sabadell

PROIM comercializa la VENTA de esta fantástica casa de 4,93metros de fachada, una vivienda con un gran potencial para convertirla en el hogar que siempre has imaginado. Una excelente oportunidad para reformarla y personalizar cada espacio a tu estilo. La vivienda se distribuye en planta baja más una planta, ofreciendo una distribución amplia y funcional. En la planta baja, un espacioso recibidor nos da la bienvenida; en esta planta encontramos una amplia habitación doble, una práctica zona de despensa y un baño completo de 3 piezas con ducha. El corazón de la vivienda lo forma un acogedor salón-comedor con chimenea, ideal para disfrutar de reuniones familiares, con salida directa a un agradable patio privado. En él encontramos un cobertizo actualmente acondicionado como trastero y acceso a una estupenda terraza solárium, perfecta para disfrutar del aire libre. La cocina, independiente y de buen tamaño, también tiene salida directa al patio, aportando comodidad al día a día. La primera planta alberga la zona de descanso, compuesta por dos amplias habitaciones dobles y tres habitaciones individuales, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia o incluso para disponer de despacho o zona de estudio. La vivienda cuenta con suelos de gres y ventanas de aluminio, una base sólida sobre la que realizar una actualización y conseguir una vivienda moderna, cómoda y completamente adaptada a tus necesidades. Si buscas una casa con amplitud, espacios exteriores y múltiples posibilidades de reforma, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Ven a visitarla y descubre todo el potencial que puede ofrecerte. *Estado del inmueble: Necesita reforma Superficie útil: 180m2 Superficie construida: 200m2 Zona tensionada: SI Calificación energética: En tramite. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán, en el caso de viviendas de obra nueva, el IVA conforme a la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, junto con el AJD correspondiente, y en el caso de viviendas de segunda mano, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. PROIM PRIMUM VIVERE está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 12.196 / AICAT 8567 y API 14.034 / AICAT 12.498, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.