Pis amb terrassa a Malgrat de Mar
Malgrat de Mar
¡Oportunidad de INVERSIÓN! Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico piso en Malgrat De Mar, Barcelona. Los actuales propietarios, señor de 79 años y señora de 68 años, permanecerán como inquilinos vitalicios pagando una renta mensual de 870 € que se revalorizará anualmente según el IRAV. La propiedad tiene un valor de mercado de 287.000 € y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Amplio piso en primera planta de 157 m² construidos (127 m² útiles), situado en Malgrat de Mar (Barcelona), una localidad costera con todos los servicios y excelentes comunicaciones, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia. La vivienda ofrece una distribución amplia y muy funcional. Originalmente contaba con cuatro dormitorios, aunque actualmente dispone de tres habitaciones, ganando mayor amplitud en las estancias principales. Además, cuenta con dos baños completos, un luminoso salón-comedor y cocina, proporcionando un espacio cómodo para toda la familia. En el exterior dispone de balcones y una terraza, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo y de agradables momentos al aire libre. La vivienda está equipada con aire acondicionado y calefacción, garantizando confort durante todo el año. Ubicada en una zona consolidada, con supermercados, comercios, colegios, centros de salud, transporte público y todos los servicios necesarios, además de encontrarse a pocos minutos de la playa y del paseo marítimo, esta propiedad es una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
- 3 habs·
- 2 banys·
- 157 m²·
- 1ª Planta·
- Ascensor·
- Terrassa·
- Balcó·
- Aire condicionat
