CASA DE PUEBLO EN CALLE SANTA ANNA DE CERDANYOLA DEL VALLÈS Si estás buscando una vivienda con carácter, bien ubicada y con gran potencial para reformar a tu gusto, esta es tu oportunidad! Se vende casa de pueblo situada en la calle Santa Anna, en Cerdanyola del Vallès, a un paso de la Avenida Catalunya, con excelentes comunicaciones, cerca de comercios y transporte público. UBICACIÓN PRIVILEGIADA La vivienda se encuentra junto al Pabellón Deportivo Municipal, ideal para familias activas o amantes del deporte, y muy cerca de los principales accesos de salida y entrada a Cerdanyola del Vallès, lo que facilita una conexión ágil con otras zonas y municipios cercanos. CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA •Superficie construida de 100 m² en planta baja, con espacios amplios y versátiles que ofrecen múltiples posibilidades de distribución. •Dispone de una terraza en planta superior, perfecta para crear un espacio exterior privado donde disfrutar del aire libre, instalar una zona chill-out o incluso una pequeña zona verde. •La vivienda NECESITA REFORMA INTEGRAL, lo que representa una excelente oportunidad para diseñar y adaptar cada rincón a tus gustos y necesidades. VENTAJAS DESTACADAS •Excelente ubicación en zona tranquila y bien conectada. •Cercanía a transporte, servicios, comercios, zonas deportivas y principales vías de acceso. •Gran potencial para convertirla en la casa de tus sueños o como proyecto de inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que se le apliquen (ITP, IVA o AJD) y otros gastos inherentes de la compraventa no están incluidos en el precio. La parte compradora no pagará honorarios a esta inmobiliaria, los asume en su totalidad la parte vendedora. La finca esta sujeta al decreto ley 1/2015, modificado por el DECRETO LEY 17/2019 de 23-12-2019 de la Generalitat de Catalunya, sujeta a los derechos de tanteo y retracto a favor de la Administracion de la Generalitat de Catalunya por un plazo de 12 años En Canals Immobiliaris asesoramos desde la experiencia, de una manera transparente y objetiva a los clientes para cubrir sus necesidades. Nuestro equipo le ofrece la ayuda para encontrar la vivienda que desee. En nuestra web canalspisos. cat podrá disponer de nuestra cartera de inmuebles en la zona del Vallés Occidental y Barcelonés.