2 Habitatges i cases en venda a Calle Florida, Paiporta

Se vende amplia casa de pueblo con 429 m2 construidos sobre una parcela de 226 m2, ideal para quienes buscan una vivienda con carácter, espacios generosos y múltiples posibilidades de reforma y personalización. La propiedad dispone de 7 habitaciones y 3 baños, ofreciendo espacio suficiente para una familia numerosa o para adaptar la vivienda a diferentes necesidades. La planta baja necesita reforma, lo que permite diseñarla y distribuirla al gusto, aprovechando todo su potencial. La planta superior se encuentra pendiente de actualización, ofreciendo la oportunidad de modernizarla y darle un estilo más actual, conservando la esencia de una casa tradicional. Además, la vivienda cuenta con terrazas, espacios exteriores perfectos para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso o habilitar un rincón acogedor para reuniones familiares y con amigos. Una propiedad con muchas posibilidades, ideal para quienes desean crear una vivienda a medida, combinar el encanto de las casas de pueblo con las comodidades actuales o invertir en un inmueble con amplias dimensiones y gran potencial de transformación. Una oportunidad para dar forma a un proyecto único y convertir esta casa en el hogar que siempre has imaginado. INFORMACIÓN IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 4% y el 10% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 400€ a 1500 y en el caso del registro en un precio de 200€ a 800€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON PACHECO Y TORRENS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR AGENCIA INMOBILIARIA cumple con la normativa vigente y acredita su capacitación profesional e identificación RAICV 1319, de acuerdo con el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la C.V (Decreto 98/2022 de 29 de julio).