Pis amb terrassa a SAN FLORENCIO, Numancia
Numancia, Madrid
Una oportunidad de inversión lista para generar rentabilidad desde el primer día. La oportunidad Piso completamente reformado, amueblado y equipado en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Madrid. Cuatro habitaciones, baño completo, cocina independiente y dos balcones exteriores — todo nuevo, todo listo, sin necesidad de invertir ni un euro más. El inversor que entre por esta puerta no tiene que hacer nada. Solo decidir cuándo empieza a alquilar. Dos estrategias de rentabilidad. Tú eliges. Opción A — Alquiler por habitaciones (máxima rentabilidad) Las 4 habitaciones están completamente amuebladas y equipadas, listas para alquilarse de forma independiente. Con precios de mercado actuales en la zona, esta modalidad puede generar entre 2.800 € y 3.200 € de ingresos mensuales brutos, con una rentabilidad bruta estimada superior al 9% anual. Opción B — Vivienda familiar o alquiler tradicional (perfil más amplio) Basta con reconvertir una de las habitaciones en salón independiente para transformar el inmueble en un piso de 3 dormitorios + salón — una distribución convencional con alta demanda en el mercado de alquiler residencial de Madrid. Una misma vivienda. Dos estrategias. Flexibilidad total. Lo que incluye la vivienda: - 4 habitaciones completamente amuebladas y equipadas - Aire acondicionado propio en cada habitación — diferencial clave para el alquiler - Calefacción de gas natural — eficiente y económica - 2 balcones exteriores — luz natural y ventilación en toda la vivienda - Baño completo equipado - Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos - Reforma integral — suelos, paredes, muebles y equipamiento a estrenar - Todo incluido — sin inversión adicional necesaria La ubicación — clave para la rentabilidad Moratalaz – Vallecas es hoy uno de los mercados de alquiler con mayor demanda y menor oferta de calidad de Madrid. La vivienda se encuentra en el límite entre ambos barrios, con acceso inmediato a: - Metro Vinateros — conexión directa al centro de Madrid - Metro Puente de Vallecas — a 10 minutos a pie -Líneas de autobús 8, 56 y 113 — conectando Ciudad Lineal, Manuel Becerra y Valdeberdos ✦ Supermercado Lidl — a menos de 3 minutos ✦ Farmacia — a menos de 20 metros de la puerta ✦ Gym Dreemfit — a menos de 3 minutos Una zona que los inquilinos eligen. Y eso, para un inversor, lo es todo. 349.900 € Reformada. Amueblada. Equipada. Con aire acondicionado en las 4 habitaciones. Lista para alquilar. Lista para rentabilizar. Si estás buscando una inversión inmobiliaria seria en Madrid, esta es la conversación que necesitas tener con nosotros. 📞 613 037 699 · 623 930 032 ✉️ dminmomadrid@gmail.com 🌐 www.deyvi-menchu.com Deyvi & Menchu Real Estate Madrid
- 4 habs·
- 1 bany·
- 75 m²·
- 1ª Planta
