Crea el negocio que siempre has soñado, en este entresuelo diáfano de 44 m2, situado en Archena, muy cerca del Ayuntamiento, en una ubicación céntrica y cómoda. situado en el centro de Archena, ¿Buscas un espacio para emprender y poner en marcha tu propio negocio? ¡Esta puede ser tu oportunidad! El espacio cuenta con una distribución diáfana que permite adaptarlo y personalizarlo según las necesidades de tu actividad. Además, dispone de baño completo con plato de ducha, un extra de comodidad y funcionalidad. Por sus características, es ideal para montar diferentes tipos de negocios, como: salón de belleza o estética, peluquería, centro de manicura y pedicura, consulta privada o despacho profesional, centro de masajes o bienestar, estudio de tatuajes, oficina o pequeño estudio creativo, centro de fisioterapia, asesoría, centro de marketing, etc... Sus 44 m2 ofrecen múltiples posibilidades para crear un espacio acogedor, práctico y adaptado a tu proyecto. ¡Dale forma a tu idea de negocio y convierte este espacio en el lugar perfecto para empezar! PVP: 44.999€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/ Comercialización en multiexclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Una compra tranquila y bien acompañada: Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad. Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.