Casa adosada amb 2 banys a Sant Cugat del Vallès, Barcelona
Sant Cugat del Vallès, Zona de, Sant Domènec
Y empezaremos por lo importante, porque en esta ocasión no hace falta guardar el precio para el final. 730.000 €. Por una casa adosada esquinera de 190 m², con jardín, terraza, cuatro habitaciones, garaje y trastero, en Sant Domènec. En el mercado actual de Sant Cugat, encontrar una combinación así a este precio no es precisamente lo habitual. Y hay otro dato importante: esta oportunidad estará disponible únicamente durante un periodo limitado de tiempo. Si no se formaliza la venta dentro de ese plazo, la propiedad se retirará del mercado. Así que esta vez aquello de “ya la miraré más adelante” puede tener consecuencias. La casa La vivienda es esquinera, algo que se nota especialmente en la entrada de luz y en la sensación de independencia respecto a una adosada convencional. En la planta principal encontramos un salón-comedor con chimenea y salida directa al exterior, una cocina independiente y un aseo de cortesía. Fuera esperan aproximadamente 50 m² de terraza, con porche y zona de barbacoa, además de unos 30 m² de jardín privado. Un espacio exterior suficientemente grande para disfrutarlo y suficientemente razonable para que mantenerlo no se convierta en una nueva profesión. En la primera planta se encuentra la zona de noche, actualmente distribuida en tres habitaciones con armarios empotrados y un baño completo, con posibilidad de crear un segundo baño en suite. Y arriba aparece uno de los espacios con más potencial de la casa: una buhardilla diáfana con solárium y vistas abiertas. Puede seguir siendo un espacio polivalente, convertirse en despacho, sala familiar o transformarse en una gran suite principal con vestidor. Aquí los metros permiten imaginar. La vivienda se completa con plaza de aparcamiento para coche grande y moto y un trastero de 12 m². Una casa para actualizar. Y precisamente ahí está parte de la oportunidad. No vamos a decir que todo está recién reformado porque no lo está. La vivienda tiene una buena base, espacios generosos, luz, exterior y una distribución con muchas posibilidades, pero admite actualización. Y eso, para determinado comprador, puede ser bastante más interesante que pagar el sobreprecio de una reforma que quizá habría hecho de otra manera. Porque aquí buena parte del valor está precisamente en comprar los metros, la ubicación y el exterior a un precio difícil de encontrar y después hacer la casa a tu gusto. Sant Domènec: cerca de todo sin estar encima de todo La ubicación también juega a favor. Estamos en Sant Domènec, una zona residencial consolidada de Sant Cugat, tranquila y muy bien conectada, a pocos minutos caminando de FGC Volpelleres y prácticamente al lado de Mercantic. Colegios, servicios, conexiones con Barcelona y el centro de Sant Cugat quedan cerca, pero la sensación al llegar a casa sigue siendo residencial y familiar. Y ahora volvemos al principio. 190 m². Casa esquinera. 4 habitaciones. Jardín y terraza. Garaje y trastero. Sant Cugat. 730.000 €. No estamos intentando crear urgencia artificial. La oportunidad tiene realmente una fecha limitada: la propiedad permanecerá en venta durante un periodo concreto y, si no se formaliza la operación, será retirada del mercado. Además, por las condiciones de la operación, priorizaremos compradores que no dependan de financiación hipotecaria para realizar la compra. Así que, si llevas tiempo buscando una casa en Sant Cugat y tu presupuesto rondaba esta cifra, probablemente merezca la pena verla antes de seguir guardando anuncios. Porque casas habrá más. Esta, a 730.000 €, no lo estara durante mucho tiempo.
- 4 habs·
- 2 banys·
- 190 m²
