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Estudio en venta en La Cala del Moral A menos de 100 metros de la playa – luminoso, funcional y listo para entrar a vivir Se ofrece acogedor estudio en venta en La Cala del Moral, una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol oriental gracias a su cercanía al mar, excelente conexión con Málaga y su ambiente tranquilo durante todo el año. Ubicado a menos de 100 metros de la playa, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como inversión, segunda residencia o vivienda habitual para quienes buscan comodidad y calidad de vida junto al Mediterráneo. Características principales - 30 m2 construidos - 1 baño con ducha - Balcón privado - Orientación sur - Primera planta exterior - Edificio con ascensor - Aire acondicionado frío/calor mediante sistema Split - Amueblado - Cocina equipada - Calefacción individual El estudio ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort en un espacio práctico y funcional. Se entrega totalmente equipado, incluyendo menaje, ropa de cama, ventanas dobles, persianas y suelos de mármol, listo para entrar a vivir desde el primer día. La orientación sur y el balcón privado aportan gran luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable. Gastos: - Comunidad: 20 €/mes - IBI: 185,64 €/año - Tasa de basura: 57 €/año Ubicación y entorno Situado en pleno corazón de La Cala del Moral, el inmueble disfruta de una ubicación privilegiada con todos los servicios a pocos pasos: supermercados, comercios, restaurantes, cafeterías, farmacia y paseo marítimo. La vivienda cuenta además con excelente comunicación mediante la autovía A-7, permitiendo un rápido acceso tanto hacia Málaga capital y el aeropuerto, como hacia Vélez-Málaga, Nerja y el resto de localidades de la Costa del Sol oriental. La zona destaca por su calidad de vida, clima mediterráneo y cercanía al mar, siendo ideal para disfrutar durante todo el año. Una excelente oportunidad junto al mar Una propiedad práctica, luminosa y muy bien ubicada, perfecta tanto para disfrutar como para obtener rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de la costa malagueña. *Información importante: Honorarios de agencia NO incluidos en el precio, son del 3% Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no incluido (actualmente 7%) Gastos de notaría y registro no incluidos *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.