20 Habitatges i cases en venda a Calle Enginyer Cabestany, Tarragona

Hay viviendas que no se entienden solo por sus metros, sino por lo que permiten vivir. Esta, en pleno centro de Tarragona, tiene algo especialmente valioso: la comodidad de una vivienda práctica y bien situada, unida al privilegio de disponer de una terraza privativa de aproximadamente 20 m² en el edificio. Un espacio exterior real y aprovechable en una ubicación donde tener aire libre propio no siempre es fácil. ☀️ La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor, dentro de una finca del año 2000 muy bien cuidada. Desde el primer momento transmite una sensación de hogar funcional, pensado para quien quiere vivir cerca de todo sin renunciar al orden, la comodidad y una distribución bien resuelta. El salón-comedor es una de las piezas principales. Su forma alargada permite diferenciar con naturalidad la zona de estar y la de comedor, y destaca por un gran frente de armarios que aporta una capacidad de almacenaje poco habitual en viviendas céntricas. Un detalle que ayuda a mantener el espacio despejado y facilita el día a día. La distribución cuenta con 2 habitaciones. La principal ofrece amplitud suficiente para la zona de descanso y dispone de armarios de gran capacidad. La segunda resulta ideal como dormitorio individual, despacho, vestidor o estancia auxiliar, adaptándose a distintos estilos de vida. El baño es completo, con ducha y espacio de almacenaje. La cocina, independiente, aprovecha bien su superficie y permite separar la zona de preparación del resto de la vivienda. Pero el verdadero valor diferencial está en la terraza. Aunque el acceso se realiza por fuera de la vivienda, el ascensor llega hasta su planta, facilitando mucho el uso cotidiano. Son aproximadamente 20 m² de uso privativo en la parte superior del edificio: un lugar para leer al sol, crear una zona chill out, disfrutar de cenas informales, preparar barbacoas o simplemente desconectar en medio de la ciudad. 🌿 En pleno centro, una terraza así cambia la forma de vivir la vivienda. No es solo un extra, sino una auténtica extensión de la casa y un espacio difícil de encontrar en esta ubicación. Su situación permite tener servicios, comercios, transporte y vida urbana a mano. Una vivienda cómoda, bien resuelta y con un argumento muy potente: vivir en el centro, con ascensor, en una finca moderna y con una terraza privativa que multiplica sus posibilidades. ✨ 📋 INFORMACIÓN OBLIGATORIA Vivienda situada en el centro de Tarragona. Superficie útil: 51,21 m². Superficie construida: 57 m². Terraza privativa: aproximadamente 20 m². Estado: buen estado, en finca del año 2000 muy bien cuidada. Dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética. Registro: C5CSDF93V. La vivienda se encuentra en una zona declarada de mercado residencial tensionado. La parte propietaria no ostenta la condición de gran tenedor. La información facilitada tiene carácter exclusivamente informativo y procede de registros oficiales de la Generalitat de Cataluña. MARC CORNAGO IMMOBILIARIA SL declina cualquier responsabilidad derivada del uso indebido o no autorizado de estos datos. ⚖️ INFORMACIÓN PARA CONSUMIDORES El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables, incluido el ITP, así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría. La parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Marc Cornago Experts Immobiliaris en esta operación. La información publicada puede estar sujeta a modificaciones o errores. Nuestra agencia ha sido reconocida como Mejor Inmobiliaria de Apialia Costa Daurada 2025. Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña: **AICAT 13007 · API A14238**. Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis 💡 ⚖️ INFORMACIÓN GENERAL, CONDICIONES LEGALES Y PROTECCIÓN DEL CONSUMIDOR – COMPRAVENTA La presente información comercial ha sido elaborada de conformidad con la normativa vigente en materia de vivienda, consumo, transparencia informativa, defensa de consumidores y usuarios e intermediación inmobiliaria, incluyendo, entre otras, la normativa estatal y autonómica aplicable en cada momento, así como los criterios administrativos y de protección del consumidor actualmente vigentes. La información relativa a superficies, distribuciones, estado de conservación, características constructivas, situación urbanística, antigüedad, servicios, suministros, cargas, certificaciones, cédulas de habitabilidad, calificaciones energéticas, datos registrales, referencias catastrales o cualquier otro dato objetivo del inmueble puede provenir de documentación facilitada por la propiedad, técnicos competentes, administraciones públicas, registros oficiales u organismos competentes, y se facilita exclusivamente con finalidad informativa. Superficies obtenidas de documentos oficiales, sin perjuicio de posibles variaciones derivadas