6 Habitatges i cases en venda a Calle Empordà, El Masnou

Situada en una tranquila zona residencial, junto a todos los servicios, encontramos esta magnífica propiedad de 340 m2 sobre una parcela de 450 m2, con orientación sur, bonito porche y agradable jardín con posibilidad de piscina. La vivienda se distribuye actualmente en dos viviendas independientes. La planta baja, de 120 m2, dispone de salón-comedor con chimenea, cocina office, cuatro dormitorios, baño completo y aseo. La planta superior alberga un dúplex de 180 m2 con salón-comedor, cocina office, una suite, tres dormitorios adicionales y baño completo. En la planta abuhardillada encontramos una sala polivalente de 60 m2, estudio, aseo y salida a solárium. La propiedad se completa con un garaje de 40 m2 y trastero. Una vivienda exclusiva, ideal para familias numerosas, con comercios, colegios, transporte público y excelentes conexiones por autopista y Nacional II a su alcance. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007. Propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Área de mercado tensionado: SÍ. El número de cedula de habitabilidad está disponible bajo solicitud de los interesados presencialmente en atención a la ley de protección de datos confidenciales privados. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador. En viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma En viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; Aranceles notariales y registrales; y gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad, a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. AICAT 12638. API A14093.