Casa o xalet amb 4 banys a Albolote, Granada
Albolote, Zona de , Loma Verde
Precioso chalet independiente el cual se encuentra en la atractiva y tranquila urbanización de Cortijo del Aire. La vivienda está distribuida sobre una parcela de 385,10 m2 en 3 plantas, con 114,76 m2 en el semisótano, 81,84 m2 en la planta baja, y 75,52 m2 en la planta alta. Con un total de 272,12 m2 construidos. Disfrute de un amplio salón con chimenea, ideal para las noches acogedoras, que tiene acceso directo a un hermoso patio donde podrá relajarse junto a la piscina y disfrutar del cuidado jardín. La propiedad cuenta con 3 cómodos dormitorios equipados con armarios empotrados , 2 baños completos y climatización por conductos en la segunda planta; además, hay preinstalación de aire acondicionado en el área principal y calefacción por gasoil en toda la vivienda. La cocina se queda equipada y tiene salida directa a una terraza perfecta para sus comidas al aire libre. Para su comodidad, dispone en planta semisótano de 2 plazas de aparcamiento y otro espacio versátil: un salón adicional acompañado por cocina con barra y aseo. Disfruta de sus vistas despejadas y de la abundante luz natural y tranquilidad de la urbanización **INMODUQUESA INFORMA** - El inmueble se vende sin mobiliario. - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble. - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. - Gastos según Ley. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: 1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente. - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. 2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). 3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA. 4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
- 3 habs·
- 4 banys·
- 294 m²
