2 Habitatges i cases en venda a Calle Ederrena, Donostia - San Sebastián

Piso en Bertsolari Txirrita de 3 dormitorios y baño. El salón distribuidor está separado mediante una vidriera de una cocina muy amplia y luminosa, con salida a balcón con vistas despejadas hacia Herrera. Muy fácil para crear un único y gran espacio de día moderno. Uno de los dormitorios es exterior al balcón y los otros dos son a patio de tender. Ascensor a cota 0. Vivienda en buen estado como para entrar a vivir aunque con un mínimo de actualización puede quedar ideal. Orientación oeste con sol de tardes. Trastero bajo cubierta incluido en el precio. Edificio pendiente de realizar las reparaciones de la ITE. Venga a verla sin compromiso o consulte el tour. CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, transparencia y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que en el precio indicado no se incluyen los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, tales como: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 1) Tipo General del 4%. 2) Tipo reducido 2,5%, condicionado a que constituya vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos o 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de propiedad mayor del 25%; salvo que hubiera sido transmitida en un plazo de 2 años. 3) Tipo al 6%, si el adquirente es titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. - NOTARIA: Honorarios conforme al arancel notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de venta aproximadamente. - REGISTRO de la propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 EUR por cada 1.000 EUR del valor del inmueble. - GESTORIA Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas, orientativamente entre 300 y 700 EUR. Los HONORARIOS de la Agencia Inmobiliaria ELIZALDE, están incluidos en el precio de venta. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas