Casa o xalet amb 1 bany a Castellbisbal, Barcelona
Castellbisbal, Zona de
¡Casa unifamiliar independiente de 175m² y a 4 vientos con 2 plantas, terreno y piscina y buenas vistas a solo 35 minutos en de Barcelona! Características básicas – Distribución: La casa familiar soñada con piscina, con todas las comodidades a apenas media hora de Barcelona, por el precio de un simple piso de 75m² con 50 vecinos en un barrio de Barcelona. Se compone de 175m² construidos + un terreno de 285m². En una parcela total de 375m² (1,5 de las parcelas standard de la urbanización). Se compone de 2 plantas edificadas desde calle + una azotea con terraza de 40m² y útil buhardilla como trastero de 25m² aproximadamente. Además dispone de un patio trasero que puede usarse de jardín / huerto, una terraza desde el dormitorio principal exterior de 20m², una piscina legalizada en escritura de unos 35m² con puente central de madera y césped artificial con instalaciones de motor y filtrado, con una zona de verano para mesas, parasoles e invitados y otros espacios de escaleras y terrazas. La vivienda tiene doble acceso, por el parking y por la terraza principal en la que encontramos la 1ª planta con gran sala comedor, salita, cocina funcional, 2 dormitorios (1 doble con acceso a terraza de 20m² independiente y gran vestidor de 9m² con luz natural) y un baño completo de 4 piezas. En la P.B. nos encontramos con varias zonas polivalentes en función al nº de personas que vivan o a usos diversos, ya que nos encontramos con habitaciones dormitorio, otra sala de descanso, una 2ª cocina con despensa, una zona de máquinas y lavandería y un baño en construcción. Asimismo, en esta planta se ubica el garaje de la casa con unos 18m² para 1 coche grande o 1 coche mediano/pequeño y 1 moto + zona de almacén. Materiales – Estado: La casa se encuentra en buen estado P.E.V., con materiales de principios de los 2.000 pero aprovechables y en buen funcionamiento. Con suelos de diversos tipos de gres (en P.B. gres imitación madera). Puertas interiores en perfecto estado de madera tono oscuro y ventanas también de madera con rejas de hierro. Cocina funcional con doble pica, encimera de granito y amueblado tono blanco de contraste. El baño (1ª planta) es completo con gran mueble pica, bidé, calienta toallas, bañera y ventilación exterior. Suelos de terrazas y patios en perfecto estado de aprovechamiento. Asimismo, dispone de puerta reja en parking, instalación de calefacción para gasoil y motor, placas solares en el tejado, zonas vestidores en ambas plantas, paredes forradas de madera en planta baja y mucho más … Edificio: Edificio del 1.978 (es decir, tiene unos 48 años de antigüedad) en perfecto estado con fachadas de obra vista y piedra en P.B. calle. Además, sin ningún gasto de comunidad ni de urbanización. Totalmente declarada y legalizada con la piscina y superficies reales. Muy pocos costes de mantenimiento obligatorios (impuestos municipales IBI, TM, Gual y Basuras) = de solo 166€/fracción o al trimestre (equivalentes a 664€/año aproximadamente con todos los impuestos municipales ya calculados) Zona – Comunicaciones: Ubicado en la urbanización “Can Santeugeni Est”, dentro del término municipal de Castellbisbal y a solo media de hora en vehículo privado del centro de Barcelona. Asimismo, dispone de una línea de autobús con parada cerca de esta casa. Ideal disponer de 1 o 2 vehículos privados para vivir en esta casa, sin problemas de transporte, junto a carretera C-243c y a 8 minutos de la A2. Municipio con encanto y casco histórico, rodeado de diversas zonas forestales de caminos y montaña, para paseo y “healthy life”. Además, cerca de la montaña más famosa de Cataluña, la de Montserrat para conexiones o desconexiones. Rentabilidad en el alquiler de 2.500€/mes (no hay índice de tope de precios para este inmueble) del 7% de rentabilidad bruta anual (incluyendo todos los gastos de CV de unos 42.000€). ¡Consúltenos para más información sobre esta oportunidad!
- 5 habs·
- 1 bany·
- 175 m²
