54 Habitatges i cases en venda a Calle Doctor Aymerich i Gilaberto, Terrassa

🏠 Inversores, atención: rentabilidad del 6,26 % con inquilino consolidado y sin riesgo de impago Se vende piso con contrato de alquiler vigente hasta 2030, ocupado por un excelente inquilino que reside desde 2020 y paga puntualmente 600 €/mes. La propiedad cuenta además con seguro de impago de 8.400 €, ofreciendo total tranquilidad y una gestión sin complicaciones. 💰 Precio de venta: 115.000 € 💸 Ingresos anuales: 7.200 € 📊 Rentabilidad bruta: 6,26 % 📉 Gastos anuales: Comunidad: 185 € IBI: 156 € ➡️ Rentabilidad neta aproximada: 5,83 % anual El piso es exterior, moderno y muy bien conservado, con 2 habitaciones dobles y 1 individual, cocina abierta, mucha luz natural y sin desperfectos. Situado en un edificio de 18 viviendas, la mayoría de propietarios, con la ITE pasada sin defectos en 2025. 🔑 Una oportunidad ideal para quien busca ingresos pasivos seguros desde el primer día, sin preocuparse por gestiones ni impagos. 📞 Llámanos y agenda tu visita programada. Rentabilidad y estabilidad en una sola compra.