990.000 €

Àtic amb terrassa a Parque María Luisa -Giralda Sur

En pleno corazón del prestigioso barrio de El Porvenir, este espectacular ático de 272m² ofrece un hogar listo para entrar, ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y un diseño contemporáneo impecable, fruto de una cuidada reforma integral y un mantenimiento constante. Con espacios amplios y acogedores, máxima tranquilidad y la comodidad de vivir en una de las zonas más residenciales y exclusivas de Sevilla, sus propietarios disfrutarán de la serenidad de El Porvenir sin renunciar a la cercanía al centro, rodeados de parques y zonas verdes, restaurantes, comercios, colegios y con excelente conexión a la SE-30. La vivienda de 220m² se distribuye en tres plantas. Además cuenta con plaza de garaje en el mismo edificio y 20m² de trastero independiente. Nada más entrar en la vivienda, se percibe la personalidad única de esta casa. Reformada por un reconocido estudio de interiorismo, cada rincón refleja un gusto exquisito y lo hacen confortable y envolvente: suelos de tarima de roble natural, escaleras enmoquetadas en fibras de aspecto natural, techos altos y abuhardillados, preciosos papeles que dan un toque de distinción en las estancias, iluminación LED ambiental y una cuidada combinación de materiales y texturas que transmiten calidez y elegancia. En la planta principal, pensada para el día a día familiar, un elegante recibidor da paso a un impresionante salón-comedor diáfano, bañado por la luz natural gracias a sus grandes ventanales y varios lucernarios de hasta cinco metros de altura con ventanas mecanizadas, aportando sofisticación y frescura al ambiente. La cocina, de líneas depuradas en blanco, se integra mediante una funcional barra en península, equipada con armarios de gran capacidad y electrodomésticos de alta gama. Esta planta se completa con un aseo de cortesía. En la planta inferior, destinada al descanso, la suite principal se convierte en un auténtico refugio: un vestidor de 20 m² y un baño en mármol veteado blanco, con suelo porcelánico a juego, ducha y bañera, mueble a medida en roble con doble lavabo sobre encimera y grifería de diseño, todo de Porcelanosa. Tres dormitorios más, amplios y luminosos, con armarios empotrados perfectamente vestidos, comparten otro baño completo con bañera con idénticos materiales y acabados. Preinstalación para toalleros en baños. La planta superior (ático) es un espacio versátil y acogedor, presidido por un salón diáfano con una chimenea de leña, perfecto para las veladas de invierno. Desde aquí se accede a una espectacular terraza privada de 15 m², con gran intimidad y vistas a una de las torres de la Plaza de España, ideal para disfrutar de cenas al aire libre o momentos de relax. En esta planta también hay un dormitorio de invitados con baño en suite y un lavadero/almacén independiente. El confort está garantizado gracias a la carpintería exterior Kommerling de alta eficiencia energética con ventanas oscilobatientes y al sistema de climatización Mitsubishi frío/calor, con dos máquinas centralizadas —una por planta— y dos splits adicionales en el ático. Cada detalle de esta vivienda ha sido pensado para ofrecer el máximo bienestar: espacios amplios, luz natural gracias a su orientación sur, una decoración equilibrada y materiales nobles que hacen de este ático un hogar acogedor, elegante y práctico al mismo tiempo. Este ático se encuentra en una urbanización cerrada y vigilada de unos 2.500 m² de parcela compuesta por tres edificios de baja altura, predominantemente de viviendas duplex y triplex donde se respira un ambiente muy tranquilo. Cuenta con ascensor, portero físico y zonas verdes comunitarias. Un hogar verdaderamente único para quienes desean vivir con comodidad, estilo y tranquilidad en uno de los mejores barrios de la ciudad. El Porvenir es uno de esos barrios de Sevilla donde la vida transcurre con calma, alegría y cercanía. Su ambiente familiar lo convierte en una de las zonas más deseadas para vivir, ideal tanto para quienes buscan tranquilidad como para quienes valoran tener todos los servicios al alcance de la mano. Con sus calles arboladas, plazas tranquilas y un tejido comercial muy consolidado, aquí es fácil encontrar desde pequeñas tiendas de toda la vida hasta supermercados, farmacias, panaderías artesanas o cafeterías y restaurantes con encanto. Además, en los aledaños cuenta con una excelente oferta educativa. La conexión con el centro es rápida y cómoda, ya sea caminando, en bici o en transporte público. El Parque María Luisa y la Plaza de España están a apenas cinco minutos caminando, lo que permite disfrutar de amplias zonas verdes para pasear o hacer deporte. El Porvenir es, en definitiva, uno de los rincones con más vida, historia y, sobre todo, calidad residencial de Sevilla. Un barrio donde se vive bien y donde apetece quedarse.