Pis amb 2 banys a Almería, Almería
Almería, Zona de, Centro
Ponemos a la venta una excelente propiedad residencial ubicada en la Calle Quevedo, en pleno Centro Histórico de Almería capital, a escasa distancia de la Plaza Vieja y del conjunto monumental de la Alcazaba. Su localización estratégica garantiza una excelente conectividad con la red de transporte urbano, así como acceso inmediato a servicios administrativos, comerciales y de restauración. A diferencia de la tipología constructiva habitual en el casco antiguo, el inmueble se integra en un edificio de construcción moderna (año 2005), lo que asegura un óptimo estado estructural, cumplimiento de las normativas de habitabilidad vigentes y accesibilidad. La vivienda, situada en la primera planta alta, consta de una superficie total de 107,06 m² construidos (75,38 m² útiles), distribuidos de manera eficiente y sin pérdidas de espacio: Zona de día: Amplio salón-comedor con orientación exterior y vistas directas a la Calle Quevedo, proporcionando una notable entrada de luz natural. Cocina independiente, completamente amueblada y funcional. Zona de noche: Configurada por 3 dormitorios exteriores/interiores de dimensiones óptimas y 2 cuartos de baño completos. Climatización y luminosidad: El diseño del inmueble aprovecha los patios de luces interiores del edificio, dotando a la vivienda de ventilación cruzada y un aislamiento acústico eficaz respecto al entorno urbano. Elementos anejos incluidos: La propiedad incluye la titularidad de un trastero de 2,20 m² construidos ubicado en la misma planta que la vivienda, lo que representa una clara ventaja competitiva en términos de almacenamiento y comodidad dentro del centro urbano. El estado de conservación general del inmueble es excelente, encontrándose plenamente disponible para su ocupación inmediata o para su explotación en el mercado de arrendamiento con una alta rentabilidad potencial. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Superficie: 107,06 m² construidos / 75,38 m² útiles. Ubicación: Calle Quevedo, Distrito Centro (Casco Histórico), Almería. Año de edificación: 2005. Distribución: 3 Dormitorios y 2 Baños completos. Orientación: Exterior (Salón) e Interior (Patios de luces comunitarios). Anejo: Trastero de 2,20 m² en la misma planta de la vivienda. Estado de conservación: Óptimo / Listo para entrar a vivir. CONTACTO Y VISITAS Para obtener información técnica adicional o para concertar una visita formal a la propiedad, le rogamos que se ponga en contacto con nosotros a través de los canales habilitados.
- 3 habs·
- 2 banys·
- 107 m²
