2 Habitatges i cases en venda a Calle del Volcà de Rocanegra, Olot

OC08- Olot | Casa pareada con amplio garaje, espacios polivalentes y posibilidad de ampliación - RE/MAX Brava. Se presenta esta amplia casa pareada situada en una tranquila zona residencial de Olot, ideal para familias que buscan espacio, funcionalidad y calidad de vida en un entorno bien comunicado y cercano a todos los servicios. La vivienda cuenta, según Catastro, con 134 m2 construidos y 115 m2 útiles, distribuidos de forma práctica y equilibrada. Dispone de cuatro dormitorios, dos baños completos, un aseo de cortesía, cocina independiente y un luminoso salón-comedor con salida al exterior. Uno de los principales valores añadidos de la propiedad se encuentra en la planta baja, donde se ubica un amplio garaje con zona polivalente, un espacio muy versátil que permite múltiples usos: estacionamiento de vehículos, almacenamiento, taller, gimnasio privado o zona de ocio. La vivienda se completa con sótano-almacén, altillo multifuncional, terraza y balcón, además de calefacción central de gas natural, aire acondicionado y orientación sur, lo que garantiza confort y buena luminosidad durante gran parte del día. La propiedad presenta acabados de origen, lo que ofrece la oportunidad de actualizar los espacios y adaptarlos a las necesidades y gustos actuales, sin asumir el coste de reformas previas innecesarias. Como valor añadido, junto a la vivienda existe una parcela urbana edificable de aproximadamente 200 m2, actualmente utilizada como ampliación del jardín. Esta parcela no está incluida en el precio de venta y puede adquirirse de forma opcional por 65.000 €. Su adquisición permite ampliar la privacidad, aumentar la superficie exterior y mejorar la sensación de amplitud de la vivienda. En caso de no incluirse en la compra, se trata de una finca independiente con posibilidad de edificación, sujeta a la normativa urbanística vigente y verificación técnica. La ubicación es ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad de los servicios urbanos, convirtiendo esta propiedad en una opción interesante tanto para familias como para quienes necesitan espacios amplios y versátiles. Una vivienda con gran potencial, pensada para adaptarse a diferentes estilos de vida en una de las zonas más demandadas de Olot. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 8VTFKG4L1 Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00216825001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.