2 Habitatges i cases en venda a Calle del Segre, Corbera de Llobregat

347 m² construidos (326 m² útiles) | 4 habitaciones | 2 baños y 1 aseo | Parcela de 535 m² ibi 1.350€ año, por placas solares 50% (675€) por 9 años , Año 2.007 Descripción General ¿Buscas tranquilidad, espacio y un hogar diseñado para el máximo confort? Ubicada en la exclusiva y residencial urbanización de La Creu de l’Aragall en Corbera de Llobregat, esta sólida vivienda unifamiliar construida en 2007 destaca por su excelente orientación sur (sol todo el día), su privacidad y unas espectaculares vistas despejadas a la naturaleza. Una propiedad única que combina amplitud, acabados de primera calidad y una sostenibilidad energética excepcional que reduce los gastos mensuales al mínimo. Distribución Inteligente en 3 Alturas La vivienda ofrece un diseño cómodo, práctico y muy funcional, ideal para todo tipo de familias: Planta Superior (Acceso a pie de calle): Nos recibe un precioso vestíbulo que conecta directamente con un garaje para 1 vehículo con zona de almacén/trastero. En este nivel encontramos un baño completo con plato de ducha y una habitación doble con armario empotrado, cuyo gran ventanal ofrece unas vistas inigualables a las montañas. Planta Principal (El corazón de la vivienda): Bajando un nivel se desarrolla la zona de día y de descanso. Cuenta con un amplísimo y luminoso salón-comedor equipado con una eficiente estufa de pellets y salida a dos terrazas independientes a ambos extremos. La cocina office es espectacular, de gran tamaño, con isla central totalmente equipada y acceso a una terraza con galería. La zona de noche de esta planta se compone de 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual) y un segundo baño completo con ducha. Planta Inferior (Espacio polivalente): Un gran valor añadido. Cuenta con 4 estancias de gran tamaño que se pueden adaptar completamente a tus necesidades: gimnasio, despacho para teletrabajar, sala de juegos, cine en casa o dormitorios adicionales. Dispone también de un práctico aseo de cortesía. Exteriores de Ensueño El espacio exterior está pensado para disfrutar del clima y el aire libre: Impecable zona de piscina rodeada de terrazas y porche ideal para barbacoas y cenas de verano. Zonas ajardinadas y un espacio óptimo destinado a huerto ecológico o cualquier otro uso personalizado. Calidades, Confort y Ahorro Energético La casa ha sido construida con materiales excelentes y está lista para entrar a vivir: Autosuficiencia energética: Instalación de 14 paneles solares con 2 baterías de almacenamiento, lo que garantiza un consumo eléctrico mínimo y otorga una bonificación del 50% en el IBI durante los próximos 10 años. Climatización: Calefacción mediante radiadores eléctricos, estufa de biomasa (pellets) y aire acondicionado por Split en salón y dormitorio principal. Cerramientos: Ventanas de aluminio con doble acristalamiento (tipo Climalit), mosquiteras y persianas eléctricas. Extras: Sistema de ósmosis y descalcificador de agua instalado. Características Principales Superficie construida: 347 m² (según Catastro) / 326 m² de vivienda. Parcela: 535 m². 4 habitaciones (3 dobles, 1 individual) + 4 salas polivalentes en sótano. 2 baños completos y 1 aseo de cortesía. Orientación: Sur. Año de construcción: 2007. Garaje privado y trastero. ¡Ven a verla! Una oportunidad perfecta para vivir rodeado de naturaleza, con total privacidad, a pocos minutos de todos los servicios de Corbera de Llobregat y con excelentes conexiones con Barcelona. Contacta con nosotros para concertar una visita. Nota: El precio ofertado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que corre íntegramente por cuenta del comprador, ni los gastos de notaría, registro y gestoría legalmente aplicables.