17 Habitatges i cases en venda a Calle de Santa Magdalena, Vinaròs

CIFA Aragón presenta este piso en venta en Vinaròs, situado en plena primera línea de mar, en el Paseo Blasco Ibáñez, una de las ubicaciones más atractivas para quienes buscan disfrutar de la proximidad al Mediterráneo y de todos los servicios del centro de la localidad. La vivienda cuenta con 100 m2 construidos, está situada en una segunda planta con ascensor y ofrece vistas al mar y orientación este. Dispone de una distribución práctica y espaciosa, con tres dormitorios, ideal tanto para una residencia habitual como para quienes buscan una vivienda junto al mar con capacidad para recibir familiares o invitados. El salón-comedor destaca por su amplitud, luminosidad y sus grandes ventanales, desde los que se disfruta de la vista y de la especial conexión con el entorno marítimo. La cocina independiente dispone de despensa y acceso a una zona con mirador y lavadero, aportando funcionalidad al día a día. La zona de descanso se completa con tres dormitorios, mientras que la vivienda dispone de un baño completo con bañera y un aseo independiente. También cuenta con armarios empotrados. El inmueble se encuentra en estado de origen, por lo que ofrece al futuro propietario la posibilidad de actualizarlo y adaptarlo a su gusto y necesidades. Se vende con el mobiliario actualmente existente. *Características principales* -100 m2 construidos -3 dormitorios -1 baño completo con bañera -1 aseo -Vistas al mar -Cocina independiente -Despensa -Mirador y zona de lavadero -Mobiliario existente incluido La vivienda no dispone de calefacción, aire acondicionado, trastero ni plaza de aparcamiento. La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Situada en el Paseo Blasco Ibáñez, permite disfrutar del paseo marítimo y del Mediterráneo prácticamente a las puertas de casa, al mismo tiempo que se encuentra cerca de comercios, restaurantes, servicios y del centro urbano de Vinaròs. Una ubicación especialmente interesante para quienes buscan comprar un piso en Vinaròs junto al mar, valorando tanto las vistas como la posibilidad de personalizar una vivienda con una ubicación privilegiada. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador. NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA Los gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria. Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.