22 Habitatges i cases en venda a Calle de Sant Francesc, Vinaròs

Se ofrece en venta este luminoso piso situado en segunda planta con ascensor, que destaca por su cómoda distribución, su funcionalidad y su excelente aprovechamiento del espacio, pensado para ofrecer bienestar en el día a día. La vivienda se organiza de forma práctica y equilibrada. Cuenta con una cocina independiente, perfectamente equipada y con espacio suficiente para el uso diario, ideal para quienes valoran la comodidad de tener un ambiente separado para cocinar. El salón, amplio y muy luminoso, se convierte en el corazón del hogar, con salida directa a un agradable balcón, perfecto para disfrutar de la luz natural, relajarse al aire libre o crear un pequeño rincón de descanso. Dispone de 2 habitaciones dobles, ambas con armarios empotrados que aportan gran capacidad de almacenaje y orden. Una de las habitaciones cuenta con baño en suite equipado con bañera, ofreciendo un espacio privado y cómodo. Además, la vivienda incluye un segundo baño completo con plato de ducha, funcional y pensado para el uso diario o para invitados. Como valor añadido, la propiedad incluye plaza de parking y trastero, lo que garantiza comodidad, seguridad y espacio extra de almacenamiento, evitando costes adicionales. También dispone de aire acondicionado frío/calor, un extra de confort para todo el año. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, situada en un entorno consolidado y muy cómodo para la vida cotidiana, con supermercados, farmacias, bares, cafeterías y todo tipo de servicios a pocos pasos, lo que permite disfrutar de una gran calidad de vida sin necesidad de desplazamientos largos. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, bien ubicado y listo para entrar a vivir, que combina funcionalidad, amplitud y todos los servicios necesarios al alcance de la mano. Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita sin compromiso. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador. NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA Los gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria. Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.