Hay viviendas que destacan por sus metros… y otras que, además, transmiten esa sensación de hogar en cada rincón. Esta magnífica casa de tres plantas reúne amplitud, comodidad y espacios llenos de posibilidades para disfrutar en familia. Con 225 m2 útiles, esta vivienda ofrece el espacio que muchas familias sueñan encontrar. Sus cinco dormitorios —dos dobles y tres individuales— permiten que cada miembro de la casa tenga su propio lugar, ya sea como dormitorio, despacho, sala de juegos o zona de estudio. La casa dispone de dos baños completos, uno en cada planta principal, aportando funcionalidad y comodidad para el día a día. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos nuevos, está lista para empezar a vivir y disfrutar desde el primer momento. Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su amplia terraza, un espacio perfecto para desayunar al aire libre, organizar reuniones con amigos o simplemente relajarse al final del día. Además, cuenta con una buhardilla cerrada, ideal como zona de ocio, despacho, dormitorio adicional o rincón privado para desconectar. El patio interior de luces llena la vivienda de claridad y ventilación natural, creando ambientes más cálidos y agradables. A ello se suma que la casa cuenta con instalaciones de fontanería y electricidad completamente renovadas, así como con el suministro de luz dado de alta, lo que aporta tranquilidad y seguridad. Cada planta ha sido concebida para ofrecer amplitud y versatilidad, convirtiendo esta propiedad en una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda espaciosa, funcional y preparada para adaptarse a cualquier etapa de la vida. Gastos de la compra no incluidos en el precio Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa. Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA. Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario. El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso. Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.