7 Habitatges i cases en venda a Calle de la Xana, Avilés

Presentamos este exclusivo chalet adosado en Avilés, una oportunidad poco habitual para quienes buscan tranquilidad, espacios exteriores y cercanía real al centro urbano. Un chalet que combina amplitud, luminosidad y una finca independiente de más de 600 m² justo frente a la vivienda, algo realmente difícil de encontrar. Esta propiedad de construcción moderna ofrece un entorno tranquilo, con vistas despejadas y casas bajas alrededor, donde la sensación es la de vivir en un núcleo residencial privado sin renunciar a todas las comodidades urbanas. La vivienda, con aproximadamente 212 m², ha sido revisada recientemente y está lista para entrar a vivir, sin necesidad de mantenimiento, destacando por su distribución funcional y sus espacios exteriores pensados para disfrutar todo el año. En la planta baja encontramos una cocina totalmente equipada con salida directa a un agradable patio interior tipo solárium, un espacio íntimo perfecto para reuniones, comidas al aire libre o zona de barbacoa. La cocina cuenta con gran capacidad de almacenamiento gracias a numerosos armarios altos y bajos, encimera de granito, fregadero doble y electrodomésticos en acabado inoxidable a estrenar: placa de inducción, horno, frigorífico no-frost, campana telescópica y lavavajillas. La vivienda dispone de cuatro amplias habitaciones dobles, dos en cada planta, todas luminosas y versátiles, una de ellas actualmente configurada como sala de estar. En la planta baja encontramos además un amplio comedor con acceso directo a la cocina, dos dormitorios y un baño completo con ducha de gran formato, accesibilidad mejorada, encimera de mármol y mobiliario de madera maciza. En la planta superior, a la que se accede por una elegante escalera de madera maciza, se abre un gran salón abuhardillado perfecto como zona principal de descanso, acompañado de dos dormitorios dobles adicionales y un segundo baño reformado con plato de ducha amplio y radiador toallero. El sótano bajo la vivienda aporta un generoso espacio adicional de almacenamiento con múltiples posibilidades de uso. Uno de los mayores atractivos de la propiedad es la finca independiente de más de 600 m² situada justo frente a la entrada del adosado, con árboles frutales como higueras y limonero. Un espacio ideal para crear una gran zona de juegos, instalar un huerto, invernadero, zona chill-out o incluso aparcamiento privado. La parcela dispone de acceso para vehículos y superficie hormigonada con capacidad para dos coches, además de una cómoda zona de aparcamiento adicional frente a la alineación de adosados y un espacio tipo trastero independiente. Todo ello refuerza la sensación de amplitud y privacidad poco habitual en este tipo de viviendas. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra en una zona elevada y tranquila, con vistas y a tan solo 15 minutos caminando del centro histórico de la ciudad, uno de los conjuntos mejor conservados de Asturias, y del emblemático Centro Niemeyer, referente cultural internacional que acoge exposiciones, conciertos y eventos durante todo el año. A escasos minutos a pie se encuentran colegio, biblioteca, centro social, supermercado y transporte público, con la estación de autobuses a unos 14 minutos caminando y excelentes conexiones ferroviarias, incluyendo alta velocidad. La vivienda también permite disfrutar de algunos de los enclaves más valorados de la costa asturiana. La famosa Playa de Salinas, conocida por su ambiente surfista, su largo paseo marítimo y sus festivales veraniegos, se encuentra a solo 10 minutos en coche. Además, la propiedad está perfectamente situada para desplazarse con facilidad a otras ciudades clave del entorno: a unos 25 minutos de Gijón, Oviedo y Luanco, lo que permite combinar vida tranquila con acceso rápido a oferta cultural, gastronómica y de ocio durante todo el año. En conjunto, se trata de un chalet adosado reformado con gusto, muy luminoso, con espacios exteriores únicos, finca independiente, sótano, zona privada de acceso y una ubicación estratégica que permite vivir con calma sin renunciar a la cercanía del centro y la costa. Una propiedad difícil de encontrar en Avilés, ideal tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una casa especial con carácter y potencial. Para consultar otros inmuebles, visítanos en www.javainmobiliaria.es En Java Inmobiliaria trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles, respaldados por una dilatada experiencia en el sector inmobiliario de más de 30 años. Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias tanto en vivienda, oficinas, locales comerciales, solares, fincas y terrenos industriales. Acompañamos a nuestros clientes desde el inicio de la elección de su vivienda hasta la firma de la escritura de compraventa, asesorando tanto en la financiación como en el resto del proceso. Facilitamos asesoramiento técnico y jurídico para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal. V