2 Habitatges i cases en venda a Calle de la Isla Cabrera, Colmenar Viejo

ATENCION COMPRADORES: EN ESTA GESTIÓN EXCLUSIVAS ARAGON COBRA UN 1,25% MAS IVA SOBRE EL PRECIO FINAL DE VENTA EN CONCEPTO DE HONORARIOS POR SU MEDIACIÓN EN LA VENTA DE ESTA VIVIENDA A LA PARTE COMPRADORA. EXCLUSIVAS ARAGON, su Agencia Inmobiliaria desde 1978 le ofrece la venta de un PISO COMPLETAMENTE REFORMADO CON PLAZA DE ESTACIONAMIENTO, en la Urbanización El Vivero. La vivienda está situada en planta 2ª planta SIN ASCENSOR. Tiene una superficie construida aproximada de unos 95m2 (incluidas terrazas), y se distribuye en hall de entrada, salón-comedor con salida directa a una espaciosa terraza orientada al Este (sobre el parque del Vivero); cocina con acceso a una terraza con vistas a las zonas comunitarias ajardinadas; y tres dormitorios, baño completo con plato de ducha y aseo (este incorporado al dormitorio principal). Destacar entre sus calidades constructivas: Suelos cerámicos; ventanas en PVC y puerta de doble corredera en el salón para acceso a la terraza con cuatro cristales insonorizantes; la terraza interior esta cerrada con ventanas climatizadas PVC con persianas automáticas y suelo en césped artificial; paredes y techos acabados en liso. Destacar en el baño el acabado porcelánico tanto en el suelo como las paredes (marca ONCE BEIGE en medidas de 80x160) y mueble ROCA. Plato de ducha blanco con mampara fija tempered glass; grifería y luces de techo acabadas en dorado. Espejo del baño lleva luz led incorporada y vidrio templado con extractor de olores y vapores. Toallero calefactable. Respecto del aseo, suelo acabado en porcelánico (IMERICA GRIS) y paredes rematadas en SONATA BLUE (medidas 80x120); espejo con luz led y vidrio templado. El inodoro empotrado en la pared y la grifería y lavabo acabados en dorado. Dispone de puerta corredera y luces led doradas con extractor olores y toallero calefactable. Una de las habitaciones con vestidor de Ikea con luces y cajoneras de cristal. La caldera Saunier Duval reciente instalada, dispone mando y aplicación móvil para regular la temperatura desde fuera de tu casa. Todas las tuberías de calefacción en cobre. La terraza principal lleva césped artificial. El techo esta rematado en pladur, con luces doradas; y el toldo, de funcionamiento manual, ha sido instalado recientemente. Las paredes de la cocina están rematadas en material decorativo (TIZIANO 2800x1230), y los muebles (marca INFER COCINAS) y electrodomésticos (horno, vitrocerámica inducción, campana y fregadero Teka) todos ellos en buen estado de uso. La urbanización cuenta con piscina comunitaria, zonas verdes y espacio para recreo infantil. La zona residencial es tranquila y está muy bien comunicada con transporte público, colegios, guarderías, institutos, instalaciones deportivas municipales, supermercados, zona de ocio, y próxima a los accesos a la M-607. Más distante la estación de cercanías, comunicada por las líneas de autobús urbano local. ¡MEJOR VISITAR! En el precio de venta indicado no se incluye impuestos, ni gastos de escrituración. A los efectos previstos por la Ley, el comprador de una vivienda de segunda mano debe considerar que además del precio final de la misma tendrá que asumir por su cuenta los siguientes gastos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP, según tipo de aplicación); los gastos de notaría y registro de la propiedad (según arancel); en su caso los gastos por constitución de hipoteca y tasación; y eventualmente el alta o contratación de suministros. Nuestra agencia está además a su disposición para asesorarle a este respecto. ATENCION COMPRADORES: EN ESTA GESTIÓN EXCLUSIVAS ARAGON COBRA UN 1,25% MAS IVA SOBRE EL PRECIO FINAL DE VENTA EN CONCEPTO DE HONORARIOS POR SU MEDIACIÓN EN LA VENTA DE ESTA VIVIENDA A LA PARTE COMPRADORA.