Casa o xalet amb piscina a cirilo, Urbanizaciones
Urbanizaciones, Gandia
BUVE VENDE CASA CON REFERENCIA: 47524 Una propiedad singular en Gandia, concebida para quienes buscan amplitud, privacidad, independencia y unas posibilidades que difícilmente ofrece una vivienda convencional. Con 452 m² construidos, esta magnífica propiedad se distribuye en tres plantas completamente independientes, ofreciendo en cada una de ellas sus propios espacios de día, cocina y dormitorios. Una configuración excepcional que permite disfrutar de diferentes ambientes con total privacidad y que, al mismo tiempo, convierte la propiedad en una interesante oportunidad de inversión. En conjunto, dispone de 8 habitaciones, 4 baños, 3 amplios salones-comedores, 3 terrazas y diferentes espacios exteriores, además de 2 piscinas y zona de estacionamiento. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con numerosas reformas y mejoras realizadas, mientras los propietarios continúan trabajando en la actualización de diferentes elementos de la propiedad. Uno de sus grandes atractivos es su equipamiento y eficiencia energética. Cuenta con 18 placas solares y 2 inversores, sistema de aerotermia, persianas eléctricas, soluciones de domótica, ventanas renovadas y una instalación de internet distribuida por toda la vivienda. La propiedad conserva además el encanto de elementos como sus 3 chimeneas, que aportan personalidad y calidez a sus diferentes estancias. En el exterior encontramos dos piscinas, patio, terrazas y espacios con múltiples posibilidades de aprovechamiento. El patio permite además plantear la creación de un paellero, ampliando las opciones para disfrutar de la vivienda y de su entorno. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su potencial como inversión. Actualmente, la planta inferior y la planta intermedia se encuentran alquiladas a buenos inquilinos, generando conjuntamente cerca de 20.000 € anuales. La tercera planta, actualmente destinada a uso de los propietarios, ofrece la posibilidad de incrementar esta rentabilidad, pudiendo alcanzar aproximadamente los 30.000 € anuales si se destinara también al alquiler. Todo ello en Gandia, en una ubicación que destaca por sus vistas abiertas a la montaña, ofreciendo una combinación poco habitual de espacio, independencia, zonas exteriores y posibilidades de explotación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 452 m² construidos - 3 plantas independientes - 8 habitaciones - 4 baños - 3 salones-comedores - 3 cocinas - 3 terrazas - 2 piscinas - Patio - Zona de estacionamiento - 18 placas solares - 2 inversores - Aerotermia - Domótica - Persianas eléctricas - Ventanas renovadas - Internet distribuido por toda la vivienda - 3 chimeneas - Posibilidad de crear paellero - Magníficas vistas a la montaña. Una propiedad pensada para un comprador que busca algo diferente: una gran residencia con varias unidades independientes, espacios exteriores, equipamiento avanzado y una fuente de ingresos ya existente.
- 8 habs·
- 4 banys·
- 452 m²·
- Pàrquing
