Pis amb terrassa a Zona Esportiva
Zona Esportiva, Terrassa
Ubicada en una de las fincas mejor valoradas de la Zona Olímpica de Terrassa, esta vivienda destaca por su equilibrio entre amplitud, confort y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad de todo tipo de servicios y comercios de primera necesidad. La vivienda se distribuye en cuatro dormitorios, dos de ellos dobles, siendo el principal tipo suite con baño privado, lo que aporta un plus de comodidad e intimidad. El salón-comedor, amplio y bien proporcionado, ofrece un espacio ideal para el día a día y para reuniones familiares. La cocina es independiente tipo office, funcional y luminosa, con salida directa a un agradable patio interior que añade valor como espacio auxiliar o zona de desahogo. Completa la distribución un baño completo de uso general y un recibidor que organiza de forma práctica el acceso a la vivienda. La finca dispone de ascensor y la propiedad incluye una plaza de garaje doble, con acceso directo desde el propio ascensor, con capacidad real para dos vehículos, un aspecto cada vez más demandado en la zona. El edificio, construido en 1998, se mantiene en muy buen estado de conservación gracias al cuidado de la comunidad, ofreciendo una imagen actual, limpia y bien mantenida. Ubicada en la Zona Olímpica, una de las áreas más consolidadas y valoradas de Terrassa, con excelente conexión a transporte público, zonas verdes, equipamientos deportivos y centros educativos, lo que la convierte en una opción muy completa tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida. PRECIO DE VENTA 299.000 € + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500 € (IVA incluido) APROX. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ Agents Immobiliaris de Catalunya “AICAT 10073” y colegiado API nº A12493.
- 4 habs·
- 2 banys·
- 82 m²·
- Ascensor·
- Pàrquing·
- Terrassa·
- Calefacció
