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OC11 –Olot | Casa pareada con garaje, patio y chimenea en una tranquila zona residencial - RE/MAX Brava. Presentamos esta acogedora casa pareada situada en el Passatge Haití, en Olot, muy próxima a la zona del Vial Sant Jordi. Una vivienda que destaca por ofrecer el equilibrio perfecto entre comodidad, amplitud y funcionalidad, ideal para quienes desean disfrutar de las ventajas de vivir en una casa sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Ubicada en una tranquila zona residencial, rodeada de viviendas unifamiliares, parques y zonas verdes, cuenta con una excelente conexión con el centro de Olot, así como con comercios, centros educativos y el resto de servicios esenciales. La vivienda dispone de 164 m2 construidos, 106,17 m2 útiles y una parcela de 115 m2, según la información disponible. Construida en 1993, se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir, ofreciendo además la posibilidad de actualizar algunos acabados para adaptarla al estilo y las necesidades de sus futuros propietarios. Su distribución está diseñada para proporcionar comodidad en el día a día. Actualmente dispone de tres dormitorios (originalmente cuatro), un amplio salón-comedor con chimenea, cocina independiente de generosas dimensiones, dos baños, lavadero independiente, balcones en ambas orientaciones y un agradable patio-jardín pavimentado con zona de barbacoa. Uno de sus principales atractivos es el amplio garaje privado, un espacio muy valorado que, además de facilitar el estacionamiento, ofrece capacidad adicional para almacenamiento, bicicletas, herramientas o material deportivo. El patio-jardín, de fácil mantenimiento, constituye un espacio ideal para disfrutar del aire libre, compartir reuniones familiares o con amigos, organizar barbacoas o crear una agradable zona de descanso. Entre sus características destacan la carpintería exterior de aluminio, las persianas motorizadas y la certificación energética E. Se trata de una excelente oportunidad para familias o compradores que desean dar el paso de un piso a una vivienda con mayor espacio, privacidad y calidad de vida, en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado. Una propiedad con una sólida distribución, amplias posibilidades de personalización y todos aquellos elementos que marcan la diferencia: garaje privado, espacio exterior, chimenea, balcones y una ubicación muy conveniente dentro de Olot. Si está buscando una vivienda familiar, práctica y con un gran potencial para convertirla en el hogar que siempre ha deseado, esta casa merece una visita. Visitas exclusivamente con cita previa. Número de Certificado de Eficiencia Energética: G5P3NZ69H Número de Cédula de Habitabilidad: CHG01398322001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.