22 Habitatges i cases en venda a Calle Cuesta del Rosario, Sevilla Capital

Presentamos esta exclusiva vivienda situada en primera planta, ubicada en un singular edificio histórico del año 1900, cuya fachada destaca por su extraordinaria ornamentación con elementos decorativos propios de los estilos neoplateresco y regionalista, tan característicos de la arquitectura sevillana de principios del siglo XX. La finca cuenta con un carácter verdaderamente exclusivo, ya que dispone únicamente de dos viviendas, una por planta, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y un entorno residencial privilegiado. La propiedad cuenta con 124 m² construidos y acaba de finalizar una reforma integral, donde se ha cuidado cada detalle para combinar el encanto de la arquitectura clásica con las comodidades y materiales contemporáneos. El interior se organiza en torno a un luminoso salón con techos altos y yeserías decorativas, un espacio elegante que se abre al exterior mediante tres balcones, aportando abundante luz natural y reforzando el carácter señorial de la vivienda. La distribución se completa con una cocina de diseño en L, dos amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. Además, la vivienda dispone de una zona de almacén y un espacio adicional que actualmente puede destinarse a zona de despacho, con la posibilidad de transformarlo fácilmente en una tercera habitación según las necesidades del futuro propietario. La reforma incorpora materiales actuales y de gran calidad. La vivienda cuenta con carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con rotura de puente térmico y ventanas de doble acristalamiento con cámara de aire tipo Climalit, que mejoran el aislamiento térmico y acústico. En el interior se han instalado puertas macizas lisas lacadas en blanco, aportando luminosidad y una estética contemporánea. El pavimento es porcelánico imitación madera, que aporta calidez visual y gran resistencia, acompañado de rodapié blanco que refuerza la elegancia del conjunto. Los baños presentan alicatado en tonos claros y neutros, creando ambientes cálidos y atemporales. La cocina, de distribución en L, dispone de mobiliario alto y bajo en melamina en tonos claros, con encimera y frente porcelánicos, combinando durabilidad y diseño. Se entrega equipada con electrodomésticos incluidos: horno, vitrocerámica, campana extractora y microondas, lista para su uso desde el primer día. Los baños están equipados con platos de ducha acrílicos antideslizantes, mamparas correderas de cristal templado, mueble de baño suspendido con lavabo cerámico y espejo, columna de ducha termostática y grifería en acabado negro mate, aportando un toque moderno y sofisticado. En el apartado técnico, la vivienda dispone de producción de agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico, sistema de aire acondicionado mediante splits e instalación eléctrica completamente nueva conforme al REBT, con mecanismos blancos. También incorpora tomas de televisión y datos en el salón y en el dormitorio principal, adaptadas a las necesidades actuales de conectividad. Una propiedad que combina la elegancia de un edificio histórico con una reforma contemporánea cuidadosamente ejecutada, ideal para quienes buscan un hogar con personalidad en una finca con carácter, o para quienes desean realizar una inversión patrimonial en una de las tipologías más singulares del mercado inmobiliario. Situada en una de las zonas más emblemáticas y vibrantes del centro histórico, esta vivienda permite disfrutar de historia, cultura y vida urbana a pocos pasos. Rodeada de plazas emblemáticas como la Plaza de la Encarnación y la Plaza de San Francisco, y a pocos pasos de monumentos icónicos como la Catedral, el Archivo de Indias y el Metropol Parasol (Las Setas), la vivienda está cerca de restaurantes, tiendas, supermercados y servicios esenciales, con acceso fácil a transporte y a los principales monumentos de Sevilla, ofrece comodidad y un estilo de vida privilegiado en un entorno único.