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ZONA MADRID Real Estate presenta en exclusiva este luminoso piso exterior, totalmente reformado en 2026 y listo para entrar a vivir, ubicado en la zona de Tetuán, junto a la Calle Paseo de la Dirección. Una oportunidad ideal tanto para primera vivienda como para inversión de alta rentabilidad en alquiler desde el primer día. ¡Llámanos al 657 979 260 y agenda tu visita! Distribución y Características Luz y Ventilación: 2ª planta con orientación Este/Oeste, lo que garantiza ventilación cruzada y luz natural constante. Salón-Comedor: Espacioso y muy luminoso, con salida directa a un agradable balcón exterior. Dormitorio Principal: Suite con baño privado, armarios empotrados y vistas a las emblemáticas Torres Skyline. Dormitorio Secundario: Con armario empotrado y orientación a patio de luces tranquilo. Segunda Baño: Baño completo adicional para dar servicio al resto de la vivienda. Cocina Integrada: Totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos (horno, frigorífico, lavavajillas de gran capacidad, microondas y caldera de gas natural). Confort y Equipamiento Aire acondicionado con bomba frío/calor en salón y dormitorios. Calefacción individual por radiadores de gas natural. Reforma reciente (2026) en óptimo estado de conservación. Edificio y Gastos Finca tranquila y bien conservada de 3 alturas. Gastos de comunidad mínimos: 35 €/mes. Ubicación y Conexiones (Tetuán / Ventilla) Zonas Verdes: A 1 minuto a pie del Parque Rodríguez Sahagún. Metro y Transporte: Próximo a Metro Ventilla (L9) y Metro Tetuán (L1), con rápida conexión a Plaza de Castilla, Chamartín y el eje financiero de Castellana / AZCA. Servicios: Rodeado de supermercados, colegios, gimnasios, centro de salud y oferta de ocio. Financiación a Medida En ZONA MADRID Real Estate estudiamos tu perfil financiero sin compromiso para conseguirte las mejores condiciones del mercado. (Precio no incluye impuestos ITP/IVA, gastos notariales, registrales ni honorarios inmobiliarios). Nuestras oficinas • Centro: Calle Santa Isabel, 17 (junto al Museo Reina Sofía). • Vallecas: Avenida de la Albufera, 77. • Cuatro Caminos: Calle Palencia, 3. ZONA MADRID Real Estate No somos una franquicia. Nuestra identidad se basa en la cercanía, la transparencia y un asesoramiento completamente personalizado para acompañarte con las máximas garantías durante todo el proceso de compra.