520.000 €99.000 €

Casa adosada amb terrassa a Centre

Centre, Sant Quirze del Vallès

PROIM te presentamos esta espectacular casa unifamiliar adosada de 309 m2 ubicada en Sant Quirze del Vallès, una vivienda amplia, luminosa y con infinitas posibilidades. Planta a pie de calle. Accedemos directamente a un gran garaje con capacidad para varios vehículos, ideal también como taller, almacén o espacio polivalente gracias a sus techos altos. En esta planta encontramos además dos salas adicionales que amplían aún más las opciones de uso. Primera planta. Desde el garaje subimos a la planta principal, donde se encuentra la vivienda principal, distribuida en: • Amplio salón-comedor con salida a una terraza. • Cuatro dormitorios: dos dobles y dos individuales. • Cocina independiente tipo office, con espacio para mesa y sillas. • Un aseo y un baño completo equipado con plato de ducha. • Patio privado con acceso desde la cocina y uno de los dormitorios, perfecto para disfrutar del buen tiempo. Este patio conecta mediante escaleras con la planta superior. Planta superior. Aquí encontramos una sala polivalente con acceso directo desde el garaje (sin necesidad de entrar en la vivienda principal), ideal para estudio, sala de juegos, zona de ocio o incluso segunda vivienda. Esta planta dispone de: • Pequeña zona de cocina. • Chimenea. • Salida a una gran terraza, perfecta para crear una zona de barbacoa, chill-out, solárium o instalar una piscina. La vivienda cuenta con una conservación impecable, con una reforma realizada hace aproximadamente 20 años. Dispone de carpintería exterior de aluminio, calefacción de gas natural, es totalmente exterior y muy luminosa. Si estás buscando una casa con gran amplitud, un amplio espacio de almacén o garaje y ubicada en una excelente zona, esta es tu oportunidad. Assesoramiento financiero sin compromiso! Calificación energética: Consum D´Energia F411 Emisions F86. Cédula de habitabilidad: CHB01497525001. Referencia registral: 3088516DF2938N0001FE. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán, en el caso de viviendas de obra nueva, el IVA conforme a la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, junto con el AJD correspondiente, y en el caso de viviendas de segunda mano, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. PROIM PRIMUM VIVERE está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 12.196 / AICAT 8567 y API 14.034 / AICAT 12.498, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.