85 Habitatges i cases en venda a Calle Comtal, Barcelona

Magnífico apartamento completamente reformado, ubicado en una planta cuarta real, con una superficie de 204 m² y dos balcones de 4 m². En la reforma, hecha en el 2026, se mezcla lo clásico con el diseño contemporáneo y la funcionalidad para crear una vivienda amplia, luminosa y perfectamente distribuida. Ubicada en plena Vía Laietana en un edificio en una finca regia de 1936 con ascensor y servicio de conserjería. La zona de día está presidida por un espectacular espacio abierto de más de 50 m² que integra salón, comedor y cocina con isla central, lo que la convierte en el corazón de la vivienda. Este ambiente disfruta de salida a dos balcones, que aportan abundante luz natural y una agradable conexión con el exterior, donde disfrutar de unas bonitas vistas a la catedral. Junto a la cocina se encuentran una práctica despensa, un lavadero independiente y un aseo de cortesía, lo que optimiza el uso diario. La zona de noche se organiza a través de un distribuidor amplio que aporta independencia y privacidad. La vivienda dispone de cuatro dormitorios, todos de más de 14 m². Uno de ellos concebido como estudio o despacho, ideal para teletrabajar o como sala polivalente. El dormitorio principal, de 37 m², constituye una auténtica suite, con un generoso vestidor y un elegante baño privado. Los dormitorios restantes cuentan con unas dimensiones excelentes y cuentan con dos baños completos adicionales. La reforma ha priorizado la amplitud de los espacios, la circulación fluida y la funcionalidad, ya que se han incorporado amplias zonas de almacenamiento y una distribución pensada para satisfacer las necesidades de una familia o de quienes buscan una vivienda representativa con espacios versátiles. Una propiedad excepcional por sus dimensiones, distribución y calidad de la reforma, ideal para disfrutar de un estilo de vida cómodo y sofisticado. La vivienda se sitúa en El Born, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 204 m² construidos y 180 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condiciones. El precio total de venta es de 1.480.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.