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PISO EXTERIOR DE 105 M² CON 3 DORMITORIOS, 2 EN SUITE Y GARAJE EN FINCA JUNTO A ATOCHA, RETIRO aProperties presenta esta magnífica vivienda exterior de 105 m² situada en la calle Téllez, en el barrio de Pacífico, distrito de Retiro. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad y tranquilidad en una de las ubicaciones mejor comunicadas de Madrid, a escasos minutos de la estación de Atocha y del Parque del Retiro. Ubicada en una segunda planta de una finca de 1979, la vivienda destaca por su orientación suroeste, sus generosos espacios y una distribución especialmente funcional, con tres dormitorios, dos de ellos con baño en suite, y un aseo de cortesía. Todo ello en un entorno residencial privilegiado, con el valor añadido de encontrarse en una calle tranquila, arbolada y con escaso tráfico, una característica especialmente apreciada en una localización tan céntrica. Amplitud, luz natural y una distribución pensada para el confort La vivienda nos recibe con una agradable sensación de amplitud que se mantiene a lo largo de sus diferentes estancias. Su salón exterior, de generosas dimensiones y con orientación suroeste, disfruta de una excelente entrada de luz natural a través de sus amplios ventanales, ofreciendo un espacio acogedor y versátil en el que diferenciar cómodamente las zonas de estar y comedor. La cocina, originalmente independiente y actualmente integrada en la zona de día, se encuentra completamente equipada y dispone de una distribución práctica para el uso cotidiano. La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios de buenas dimensiones. El dormitorio principal, exterior y especialmente luminoso, cuenta con un amplio espacio de almacenamiento mediante armarios empotrados y baño privado en suite, configurando una estancia cómoda e independiente. El segundo dormitorio dispone también de su propio baño en suite, una característica especialmente valorada tanto por familias como por quienes desean contar con una habitación adicional para invitados. El tercer dormitorio ofrece diferentes posibilidades de uso, ya sea como dormitorio, despacho o espacio polivalente. La vivienda se completa con un aseo de cortesía. Su buen estado de conservación permite disfrutar de la propiedad desde el primer momento, manteniendo además la flexibilidad necesaria para adaptar determinados espacios a las preferencias de sus futuros propietarios. Una finca con servicios difíciles de encontrar en el centro de Madrid Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es el edificio en el que se encuentra, que ofrece servicios y comodidades que aportan un importante valor añadido a la vida cotidiana. La finca dispone de servicio de conserjería, ascensores, accesibilidad para personas con movilidad reducida y zonas comunes, además de la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en el propio edificio, un elemento especialmente interesante en esta zona de Madrid. Su emplazamiento en una calle residencial con amplias aceras y arbolado permite disfrutar de un ambiente tranquilo, alejado del tráfico de las principales avenidas, sin renunciar a las ventajas de vivir junto al centro de la capital. Calle Téllez: tranquilidad residencial junto a Atocha y el Parque del Retiro La ubicación representa uno de los mayores valores de esta vivienda. Situada en el barrio de Pacífico, dentro del distrito de Retiro, permite disfrutar de una extraordinaria combinación de servicios, comunicaciones y calidad de vida. A pocos minutos se encuentran las estaciones de Metro de Menéndez Pelayo y Atocha, así como la estación ferroviaria de Madrid-Puerta de Atocha, con conexiones de Cercanías y alta velocidad. La zona dispone además de numerosas líneas de autobús y un cómodo acceso a la M-30. En sus inmediaciones se encuentran el Parque del Retiro, la Real Fábrica de Tapices, la Basílica de Atocha, instalaciones deportivas municipales, centros culturales, supermercados, comercios y una amplia oferta gastronómica. Una localización que permite disfrutar de la vida urbana de Madrid con la comodidad de tener prácticamente todos los servicios al alcance, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial consolidado. Una vivienda para quienes buscan algo más que una buena ubicación Encontrar una vivienda exterior de tres dormitorios, con dos baños en suite, espacios amplios, una finca con servicios y posibilidad de garaje, en una calle tranquila a pocos minutos de Atocha, supone una combinación especialmente atractiva dentro del mercado inmobiliario de Retiro. Esta propiedad reúne las condiciones necesarias para convertirse en un hogar cómodo, luminoso y funcional, en una de las zonas con mayor atractivo residencial de Madrid. Desde aProperties estaremos encantados de facilitarle más información y organizar una visita privada para descubrir personalmente todas las posibilidades de esta vivienda. Ref. VM2610054 Nº AICAT: 8446