Pis amb 1 bany a San Fernando, Cádiz
San Fernando, Zona de, Barriada de Andalucía - Ardila
✨ Piso nuevo a estrenar en Hornos Púnicos – Luminoso y en esquina ✨ Se vende magnífico piso en planta baja, haciendo esquina, lo que le proporciona una excelente luminosidad durante todo el día. Vivienda recién construida, totalmente nueva a estrenar, ideal tanto como residencia habitual como inversión. 🏡 La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un baño completo y un acogedor salón con cocina integrada, creando un espacio moderno, funcional y muy confortable. Se incluye cocina nueva equipada. 📍 Ubicado en la zona de Hornos Púnicos, un entorno tranquilo y bien comunicado, con todos los servicios necesarios a su alcance. Una oportunidad perfecta para estrenar hogar y disfrutar de una vivienda moderna, luminosa y bien situada. 📞 No dudes en solicitar más información o concertar una visita. -------------- El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble. - Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.600 €, más IVA. Si trata de un garaje o trastero los honorarios de la agencia son 1.000€, más IVA. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. - Disponemos de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. -------------- Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
- 3 habs·
- 1 bany·
- 73 m²·
- Baixos
