27 Habitatges i cases en venda a Calle Colon, Jaén

Vivir en la Plaza de San Francisco no es solo residir en Jaén; es disfrutar de uno de los enclaves más emblemáticos y exclusivos de la ciudad. Situada entre la Plaza de San Francisco y la calle Cerón, esta vivienda permite vivir rodeado de historia, patrimonio y del mejor ambiente del centro de Jaén, con restaurantes, cafeterías, comercios, farmacias y todos los servicios a escasos metros. Livin Gestión Inmobiliaria presenta esta exclusiva vivienda de lujo, completamente rehabilitada en 2019 por Construcciones Calderón, una reforma integral en la que se ha cuidado hasta el último detalle, combinando el encanto de un edificio histórico con las prestaciones y el confort de una vivienda contemporánea. La vivienda dispone de dos dormitorios, aunque en la actualidad uno de ellos se ha convertido como un espectacular vestidor, creando un espacio amplio, elegante y perfectamente organizado. No obstante, este ambiente puede volver a destinarse fácilmente a dormitorio si así lo desea el futuro propietario. Uno de los aspectos que más enamora de esta propiedad es su extraordinaria luminosidad. Gracias a su excelente orientación y a que todas las estancias son exteriores, la luz natural inunda cada rincón durante todo el día. El salón, abierto a una moderna cocina integrada, destaca por sus tres impresionantes ventanales, que aportan una gran sensación de amplitud y convierten esta estancia en el auténtico corazón de la vivienda. Entre sus excelentes calidades destacan la aerotermia con suelo radiante-refrescante, que garantiza el máximo confort durante todo el año con una elevada eficiencia energética, un excelente aislamiento térmico y acústico, carpinterías de altas prestaciones, materiales de primera calidad y una cuidada selección de acabados de diseño contemporáneo. A pesar de encontrarse en pleno corazón del casco histórico, la vivienda ofrece una sorprendente tranquilidad gracias a los gruesos muros originales del edificio, que proporcionan un magnífico aislamiento acústico y crean un ambiente sereno y confortable. Además, existe la posibilidad de adquirir la vivienda completamente amueblada, permitiendo disfrutar de ella desde el primer día sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Una propiedad difícil de encontrar en el centro de Jaén, donde la calidad de la rehabilitación, la luminosidad, el diseño y una ubicación privilegiada se unen para ofrecer un hogar realmente exclusivo. NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento del artículo 5.º del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que el precio publicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Actos Jurídicos Documentados, notaría y Registro de la Propiedad. El comprador deberá abonar, en caso de compra, unos honorarios profesionales equivalentes al 2% del precio final de compraventa más el IVA correspondiente, en concepto de intermediación, formalización y gestión documental de la operación. Este importe no está incluido en el precio anunciado. [IW]