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🌆✨ EDIFICIO LAS OLAS – VISTAS AL PASEO GERMANÍAS + GARAJE Y TRASTERO ✨🌆 💼 VIVIENDA ACTUALMENTE HABILITADA COMO OFICINA EN GANDÍA. EN SU ESTADO ORIGINAL 3 HABITACIONES + 2 BAÑOS. Ubicada en el emblemático Edificio Las Olas, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y espectaculares vistas al Paseo Germanías. Actualmente se encuentra adaptada como oficina, ofreciendo múltiples posibilidades: 👉 mantener uso profesional 👉 reconvertir fácilmente en vivienda 👉 combinar despacho + residencia 🏡 DISTRIBUCIÓN ACTUAL ✔ 2 amplias habitaciones ✔ 1 baño completo ✔ Gran salón-comedor exterior ocupando toda la fachada del Paseo Germanías ✔ Zona recepción en hall de entrada ✔ Espacio donde originalmente se ubicaban: tercer dormitorio cocina segundo baño 💡 Según distribución original, existe potencial para recuperar fácilmente configuración residencial. 💥 A DESTACAR 🚗 Garaje incluido 📦 Trastero incluido ❄️ Preinstalación de aire acondicionado ♿ Edificio adaptado para personas con movilidad reducida 🌳 Vistas abiertas al Paseo Germanías ☀️ Muy luminosa 📍 UBICACIÓN TOP Todo lo que necesitas… a pocos pasos: 🛒 Mercadona 🏫 Colegios 🏥 Centro médico ☕ Comercios y servicios 🚶‍♂️ Pleno centro de Gandía 🎯 IDEAL PARA ✔ Profesionales y despachos ✔ Clínicas o consulta ✔ Inversores ✔ Quienes buscan amplitud y ubicación premium ✔ Reconvertir en vivienda singular en pleno centro 📞 CONTACTA CON NOSOTROS ⚠️ NOTA: La oferta de nuestros inmuebles está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos, impuestos ni honorarios de agencia inmobiliaria.